Mietwohnungen

Mietwohnung in 1140 Wien

Bestlage mit Blick auf Schloss Schönbrunn! 3-Zimmer Wohnung mit Südloggien, TG-Stellplatz und Fitnessraum
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Mietwohnung Wien

3 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 84,83 m²
Freifläche: 12,26 m²
1 seperates WC
1 Balkon
3 Loggia
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Fernwärme
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Gäste WC
Tiefgarage
Fliesen
Parkett
Verfügbar: Juni 2023.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 1.800,98
Nutzfläche: 84,83 m²
3 Zimmer
Bestlage mit Blick auf Schloss Schönbrunn! 3-Zimmer Wohnung mit Südloggien, TG-Stellplatz und Fitnessraum.

Dreizimmerwohnung mit Südloggien und Schlossblick!

Diese traumhafte Erstbezugswohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Schloss Schönbrunn und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. In der 7. Etage befindet sich diese Traumimmobilie mit Weitblick mit einer Nutzfläche von 84,83 m² und bestehend aus 3 Zimmern und ausreichend Freiflächen. Im Haus befindet sich auch ein eigener Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Ein TG-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Die 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, einem Abstellraum, sowie einem separaten WC. Die Wohnung beinhaltet auch eine hochwertige Küche inkl. Geräten. 

Flächen:

Vorraum: 11,45 m²
Wohnküche: 29,43 m²
Schlafzimmer 1: 13,66 m²
Schlafzimmer 2: 11,03 m² 
Badezimmer mit Badewanne: 5,22 m²
Abstellraum: 2,24 m²
WC mit Dusche: 1,90 m²

Loggia 1: 4,70 m² + 2,36 m² Balkon (Süden)

Loggia 2: 2,60 m² (Süden)

Loggia 3: 2,60 m² (Süden)

Der Wohnung zugehörig ist ein eigenes Kellerabteil (ca. 2,44 m²). Im Wohnhaus sind ein Fitnessraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Hunde- und Fahrradwaschstation, Gemeinschaftsraum und Indoorspielraum, Waschküche und Paketboxanlage vorhanden.

Öffentliche Anbindungen:

U-Bahn: U4 - Hietzing (5 Gehminuten)

Straßenbahn: 10, 52, 60 - Hietzing (5 Gehminuten)

Bus: 51A, 56A, 56B, 58A, 58B – Hietzing (5 Gehminuten)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungshonorar: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Schloss Schönbrunn, unmittelbare Nähe der U-Bahn Hietzing
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 18.28, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 6218

Preisdetails:

Gesamtmiete: 1.800,98
Gesamtbelastung: 2.130,61
Gesamtmiete Netto: 1.637,25
Gesamtmiete USt: 163,73
Gesamtbelastung Netto: 1.922,72
Betriebskosten Netto: 237,25
Heizkosten Netto: 285,47
Heizkosten USt: 44,16
Summe Miete Netto: 1.400,-
Summe Miete USt: 140,-
Miete pro m² zzgl. NK: 16,5
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Anbieter Realitäten Perkonig kontaktieren:

Ansprechpartner: Sebastian Spitzer
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1140 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Schloss Schönbrunn
Etage: 7
Schloss Schönbrunn, unmittelbare Nähe der U-Bahn Hietzing

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