Mietwohnung in 1140 Wien
Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!
Mietwohnung Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 58 m²
Gesamtfläche: 58 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Rollstuhlgerecht
Lift
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett
Mietwohnung mieten - Wien
Miete: € 1.211,76
Wohnfläche: 58 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 58 m²
2 Zimmer
Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Großes Wohnzimmer mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC
Abstellraum
Balkon
Im 2. Liftstock des 2015 fertiggestellten Hauses gelegen, besticht die Wohnung durch einen tollen Grundriss und vor allem der absoluten Ruhelage. Der südostseitig ausgerichtete Veranda blickt in den großzügig angelegten Innenhof, der mit Bäumen und großen Grünflächen Natur in das sonst urbane Viertel bringt.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Echtholzparkett, Einbauküche mit allen Geräten in Hochglanz-weiß und Steinarbeitsplatte, großzügiger Grundriss, Kabelanschluss, Außenjalousie, etc. lassen kaum Wohnwünsche offen.
Das Wohnbauprojekt "WestSideLiving" liegt an der Linzer Straße 80 / Ecke Missindorfstraße. Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich direkt vor der Tür, und bringt Sie innerhalb von 13 Minuten zum Westbahnhof. Der S-Bahnhof Penzing ist drei Minuten zu Fuß entfernt, die U4-Station Hietzing 11 Minuten und die Einkaufsstraße Hütteldorfer Straße mit dazugehörender U3-Station in 15 Minuten. Der große Matznerpark befindet sich ums Eck und Sportbegeisterte finden im Schönbrunner Park wunderbare Lauf- und Radstrecken. Für die Nahversorgung befinden sich Hofer, Spar, Billa und DM in ca. 500 m Entfernung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <450m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <150m
Universität <775m
Höhere Schule <1.825m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.200m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <900m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <700m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <4.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 37.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 2975
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Großes Wohnzimmer mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC
Abstellraum
Balkon
Im 2. Liftstock des 2015 fertiggestellten Hauses gelegen, besticht die Wohnung durch einen tollen Grundriss und vor allem der absoluten Ruhelage. Der südostseitig ausgerichtete Veranda blickt in den großzügig angelegten Innenhof, der mit Bäumen und großen Grünflächen Natur in das sonst urbane Viertel bringt.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Echtholzparkett, Einbauküche mit allen Geräten in Hochglanz-weiß und Steinarbeitsplatte, großzügiger Grundriss, Kabelanschluss, Außenjalousie, etc. lassen kaum Wohnwünsche offen.
Das Wohnbauprojekt "WestSideLiving" liegt an der Linzer Straße 80 / Ecke Missindorfstraße. Die Straßenbahnlinie 52 befindet sich direkt vor der Tür, und bringt Sie innerhalb von 13 Minuten zum Westbahnhof. Der S-Bahnhof Penzing ist drei Minuten zu Fuß entfernt, die U4-Station Hietzing 11 Minuten und die Einkaufsstraße Hütteldorfer Straße mit dazugehörender U3-Station in 15 Minuten. Der große Matznerpark befindet sich ums Eck und Sportbegeisterte finden im Schönbrunner Park wunderbare Lauf- und Radstrecken. Für die Nahversorgung befinden sich Hofer, Spar, Billa und DM in ca. 500 m Entfernung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <450m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.175m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <150m
Universität <775m
Höhere Schule <1.825m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.200m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <900m
Polizei <550m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <700m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <4.175m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 37.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 2975
Preisdetails:
Gesamtmiete: 1.211,76
Gesamtbelastung: 1.211,76
Gesamtmiete Netto: 1.101,6
Gesamtmiete USt: 110,16
Gesamtbelastung Netto: 1.101,6
Betriebskosten Netto: 111,6
Summe Miete Netto: 990,-
Summe Miete USt: 99,-
Kaution: 3.600,-
Kaution: 3.600,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Lage: Wohnung in 1140 Wien - Linzer Straße 80
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet
