Mietwohnung in 1140 Wien
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia UND Balkon direkt bei U3-Kendlerstraße! Ab Jänner 2025!
Mietwohnung Wien
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 55 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesen
Parkett
Verfügbar: Jänner 2025.
Mietwohnung mieten - Wien
Miete: € 1.093,24
Wohnfläche: 55 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 55 m²
2 Zimmer
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia UND Balkon direkt bei U3-Kendlerstraße! Ab Jänner 2025!
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung mit Loggia und Balkon
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Wohnzimmer mit Wohnküche
Loggia vom Wohnzimmer aus betretbar
Schlafzimmer mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Großzügiges Vorzimmer
Abstellraum
Separates WC
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter Weißglanzoptik. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen eine gute Raumaufteilung.
Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Radio und iPod Anschluss mit integrierten Lautsprechern und ein Sprossenheizkörper für warme Handtücher.
Die sehr helle Wohnung bietet dank Abstellraum genügend Platz, die große Balkontüre und vielen Fenster machen sie zu einer sehr hellen Wohnung. Die Loggia ist westseitig gelegen, Wasseranschluss, Steckdose und Licht sind vorhanden. Die Loggia blickt auf den ruhigen, begrünten Innenhof.
Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die U3-Station Kendlerstraße liegt ca. 1.5 Minuten Gehminuten entfernt, ein Drogeriemarkt im Nachbarhaus und 2 Supermärkte in unmittelbarer Umgebung bieten die perfekte Infrastruktur.
Bei weiteren Fragen melden Sie sich bitte unter 0664 85 86 552 oder senden Sie eine Email an magda.bezak@raab.at
Bitte besuchen Sie unsere Home Page www.maklerpoint.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <200m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.100m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <775m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <975m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <5.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 4700, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.91, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 2862
Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Wohnung mit Loggia und Balkon
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Wohnzimmer mit Wohnküche
Loggia vom Wohnzimmer aus betretbar
Schlafzimmer mit Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Großzügiges Vorzimmer
Abstellraum
Separates WC
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter Weißglanzoptik. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen eine gute Raumaufteilung.
Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Radio und iPod Anschluss mit integrierten Lautsprechern und ein Sprossenheizkörper für warme Handtücher.
Die sehr helle Wohnung bietet dank Abstellraum genügend Platz, die große Balkontüre und vielen Fenster machen sie zu einer sehr hellen Wohnung. Die Loggia ist westseitig gelegen, Wasseranschluss, Steckdose und Licht sind vorhanden. Die Loggia blickt auf den ruhigen, begrünten Innenhof.
Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Die U3-Station Kendlerstraße liegt ca. 1.5 Minuten Gehminuten entfernt, ein Drogeriemarkt im Nachbarhaus und 2 Supermärkte in unmittelbarer Umgebung bieten die perfekte Infrastruktur.
Bei weiteren Fragen melden Sie sich bitte unter 0664 85 86 552 oder senden Sie eine Email an magda.bezak@raab.at
Bitte besuchen Sie unsere Home Page www.maklerpoint.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <200m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.100m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Universität <775m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <975m
Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <650m
Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <5.050m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 4700, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.91, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: 2862
Preisdetails:
Gesamtmiete: 1.093,24
Gesamtbelastung: 1.093,24
Gesamtmiete Netto: 993,85
Gesamtmiete USt: 99,39
Gesamtbelastung Netto: 993,85
Betriebskosten Netto: 158,85
Summe Miete Netto: 835,-
Summe Miete USt: 83,5
Kaution: 3.300,-
Kaution: 3.300,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Lage: Wohnung in 1140 Wien - Kendlerstraße 27
Region: U3 Kendlerstraße
Etage: 3
Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage
