Mietwohnungen 1210 Wien - Floridsdorf - 21. Bezirk

Mietwohnung 1210 Wien
Terrassenwohnung! 2 Zimmer in Peitlgasse! Nahe Krankenhaus Ost!
Peitlgasse! Neubau! sonnige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in Niedrigenergiebauweise, zentraler Pellets Heizung. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Designerbad, Fußbodenheizung, Granderwasser, Sicherheitstür sowie ...

Mietwohnung 1210 Wien
Nicht nur wohnen, sondern zu Hause sein! hofseitige und ruhige 2-Zimmer-Wohnung! Kühlung inklusive!
Kurze Wege, schneller am Ziel! Alles in Ihrer Nähe! Beziehbar ab OKTOBER! Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit modernster Ausstattung. Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der ...

Mietwohnung 1210 Wien
NEU und MODERN! 2-ZIMMER MIT BALKON! Tolle Küche inklusive und Fußbodenkühlung!
HOFSEITIG! MODERN! Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks. Jede Wohnung hat eine moderne Einbauküche, ein Bad zum Wohlfühlen, eine ...

Mietwohnung 1210 Wien
Terrassenwohnung! 2 Zimmer in Peitlgasse! Nahe Krankenhaus Ost!
Peitlgasse! Neubau! sonnige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse in Niedrigenergiebauweise, zentraler Pellets Heizung. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Designerbad, Fußbodenheizung, Granderwasser, Sicherheitstür sowie ...

Mietwohnung 1210 Wien
1210 Wien, Bungalow mit Terrasse und Eigengarten!
Helle top-ausgestattete 2 Zimmerwohnung, netter Bungalow, toller Komplettküche, Wohlfühlbad, Niedrigenergiehaus, heizen mit Pellets und Solar Anlage, Granderwasser, nahe Floridsdorf,  U6,  Schnellbahn, beste Infrastruktur BILLA und Markt ...

Mietwohnung 1210 Wien
Top Neubauwohnung in bester Lage! Heizung inklusive!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer sehr gepflegten Liegenschaft in einer ruhigen Seitenstraße. Die sehr gut angelegte Raumaufteilung der Wohnung wurde optimal gestaltet und besteht aus ca. 71,50m². Vom zentralen Vorzimmer ...

Mietwohnung 1210 Wien
TOP-2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Innenhoflage.
Ein Single- oder besser Pärchennest, das keine Wünsche offen lässt. Die gut durchdachte Wohnung mit einer offenen Küchenlösung im Wohnbereich sowie einem sehr großzügigen Schlafraum bietet neben dem ...

Mietwohnung 1210 Wien
LUXUS-NEUBAUWOHNUNG mit großer LOGGIA direkt bei der ALTEN DONAU.
Bitte zu beachten: Die Wohnung kann erst ab Jänner 2020 bezogen werden! Im besten Teil von Floridsdorf, angrenzend an das Naherholungsgebiet Alt Donau gelegen, findet man dieses moderne Neubauhaus, welches im Mai 2013 fertiggestellt wurde. ...

Dachgeschosswohnung 1210 Wien
Traumhafte 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung - 47m² Wohnfläche mit 10m² Terrasse!
Kurzbeschreibung: Adresse: 1210 Wien, Brünner Straße Baujahr: 2016 Zustand der Wohnung: Neuwertig Nutzflächen: ...

Mietwohnung 1210 Wien
Exklusiver Neubau! Top ausgestattete 3 Zimmer - 58m² Wohnfläche mit 3m² Balkon!
Kurzbeschreibung: Adresse: 1210 Wien, Brünner Straße Baujahr: 2016 Zustand der Wohnung: sehr gut, sofort beziehbar ...

Mietwohnung 1210 Wien
Zentral gelegene Zweizimmerwohnung mit großem Balkon.
Attraktive Zweizimmerwohnung mit großem, sonnigem Balkon, im 21. Bezirk Moderne, sehr gepflegte Ausstattung mit sehr schöner Einbauküche, als auch Einbauschrank im Schlafzimmer. Sehr gute Infrastruktur, U1 Aderklaaer Straße. Sie ...

Mietwohnung 1210 Wien
2,5 - Zimmerwohnung Nähe BHF Floridsdorf.
2 -Zimmerwohnung in der Holzmeistergasse zu vermieten Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahre 1970 erbauten Wohnhauses und ist nordöstlich in Richtung Leopoldauer Straße ausgerichtet. Über den Vorraum sind das Schlafzimmer, ...

Mietwohnung 1210 Wien
Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung, ideale Raumaufteilung!!
Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock in 1210 Wien! Die Wohnung liegt in einer ruhigen, angenehmen Gegend im 21. Bezirk. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar. Sie ist 67 m² groß und ...

Mietwohnung 1210 Wien
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 8,03 m² Loggia.
Mietwohnung in 1210 Wien zu vermieten. Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 8,03 m² Loggia

Mietwohnung 1210 Wien
Hofseitig gelegene, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 5,7m² Loggia und Markenküche.
Die Wohnung ist ruhig in den Innenhof gelegen und ist zusätzlich mit einer WK3 Sicherheitstüre ausgestattet! Essentielle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ausbildungsstätten und ärztliche Einrichtungen, befinden ...

Mietwohnung 1210 Wien
+NEU-ERSTBEZUG+ SONNIGE-60M²-GENERALSANIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE U6 FLORIDSDORF, 1210 WIEN.
In der Pilzgasse nahe der U6 Floridsdorf in bester Infrastruktur Lage erwartet eine kernsanierte ca. 60 m² 2 Zimmerwohnung freudig seine neuen Mieterinnen. ERSTBEZUG-KERNSANIERT!-EIn TOPANGEBOT!! Durch den gepflegten Eingangsbereich ...

Mietwohnung 1210 Wien
TOLLE 3 ZIMMER mit BALKON, Fußbodenkühlung, ab JETZT.
Kurze Wege, schneller am Ziel! Alles in Ihrer Nähe! Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung im 4. Stock. Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie ...

Mietwohnung 1210 Wien
170m zum Strand - 300m zu den Sportanlagen - zwischen alter und neuer Donau - Wien, Wien.
1210 Wien- befristete Gartenwohnung Dieses, nähe UNO-City, in ruhiger schöner Grünlage zwischen Alter und Neuer Donau (Bruckhaufen) gelegene Erdgeschoß-Apartment (BJ 2009) verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 ...

Mietwohnung 1210 Wien
1210 Wien - Wohnung mit großer Gartenterrasse!!
Zur Vermietung gelangt eine ca. 199 m2 neu renovierte Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m2 Gartenterrasse! Bestehend aus großem, hellen Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, 2 WC's, Abstellraum im Gartenhaus für ...

Mietwohnung 1210 Wien
Modernes, gemütliches Wohnen im Citygate.
Wir sind mit der Vermietung der knapp 58 m2 großen Wohnung in Wien Floridsdorf (Citygate) beauftragt. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2013 erbauten Gebäudes. Öffnet man die etwas Eingangstüre, , befindet man sich im Vorraum ...

Mietwohnung 1210 Wien
An der Oberen Alten Donau.
An der Oberen Alten Donau… befindet sich diese sonnige 110m² große 4 Zimmer Wohnung . Es erwarten Sie : Wohnzimmer 24,4m² ; Schlafzimmer 20m²; Arbeitszimmer 20m²; 3. Zimmer mit 12m²; Küche, Bad , WC, Abstellraum, Vorzimmer. Eine 2017 ...

Dachgeschosswohnung 1210 Wien
Wien 21 Bezirk Dachgeschoss Mietwohnung mit Dachterrasse 127,50 m² Wohnfläche.
Schöne Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Zentrum von Floridsdorf. Die Wohnung 127,50 m² mit 4 Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Wanne, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Keller-abteil. Die Wohnung ist auch für eine WG geeignet. Auf Anfrage ...

Reihenhaus 1210 Wien
Modern Semi-detached House with Garden - UNO CITY - Moderne Doppelhaushälfte mit Garten !
MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE - NEUBAU-ERSTBEZUG - UNO City / V.I.S - Modern Semi-detached House with Garden - First Tenant ! In absoluter Grünruhelage und fußläufiger Umgebung zur Alten Donau , Vienna International School und zum Donauzentrum, ...

Gastronomie 1210 Wien
1210 Wien - Gastrolokal Nahe Spitz - ablösefrei!!!
Zur Vermietung gelangt ein ca. 700 m2 grosses Event- und Speiselokal nahe Floridsdorfer Spitz! Vollständig ausgestattet, alle technischen Anschlüsse vorhanden! Lüftung, Heizung, Klima Küche! Vollmöbliert, betriebsfertig, ablösefrei!! Ein ...

Halle 1210 Wien
Günstige Lagerflächen im Betriebsgebiet Strebersdorf.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Die Lagerfläche befindet sich im Obergeschoss eines Lagergebäudes. Die ...

Halle 1210 Wien
Günstige Lagerflächen im Betriebsgebiet Strebersdorf.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Die Lagerfläche befindet sich im Obergeschoss eines Lagergebäudes. Die ...

Freiflächen 1210 Wien
200m² asphaltierte Freifläche in Autobahnnähe!
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    Die 200m² Fläche liegt bei der Autobahnabfahrt Strebersdorf, bei ...

Büro/Praxis 1210 Wien
Labor / Gemeinschaftspraxis! Große Räume! Auch für Sport! Ca. 550m² nähe Floridsdorfer Spitz! Teilflächen möglich.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Das Gebäude liegt in Gehreichweite zum Franz Jonas Platz und somit ist eine ideal ...

Büro/Praxis 1210 Wien
Labor / Gemeinschaftspraxis! Große Räume! Auch für Sport! Ca. 550m² nähe Floridsdorfer Spitz! Teilflächen möglich.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Das Gebäude liegt in Gehreichweite zum Franz Jonas Platz und somit ist eine ideal ...

Büro/Praxis 1210 Wien
Branchenfreies Neubaujuwel in Floridsdorf - Rund 1100m² auf einer Ebene.
In belebter und gut frequentierter Lage, direkt an der Brünner Straße und nahe dem Spitz werden Geschäftslokale in einem Neubauprojekt im Erstbezug angeboten. - Repräsentative Glas- und Auslagenportale auf zwei ...

Einzelhandel 1210 Wien
1.145m² Geschäftslokal im Edelrohbau in werbewirksamer Lage!
In belebter und gut frequentierter Lage, direkt an der Brünner Straße und nahe dem Spitz werden Geschäftslokale in einem Neubauprojekt im Erstbezug angeboten. - Repräsentative Glas- und Auslagenportale auf zwei ...

Einzelhandel 1210 Wien
+ + + Branchenfreies Neubaujuwel in Floridsdorf - GESCHÄFTSLOKAL NO.3 + + +.
In belebter und gut frequentierter Lage, direkt an der Brünner Straße und nahe dem Spitz werden Geschäftslokale in einem Neubauprojekt im Erstbezug angeboten.    - Repräsentative Glas- und Auslagenportale auf ...

Einzelhandel 1210 Wien
+ + + Branchenfreies Neubaujuwel in Floridsdorf - GESCHÄFTSLOKAL NO.2 + + +.
In belebter und gut frequentierter Lage, direkt an der Brünner Straße und nahe dem Spitz werden Geschäftslokale in einem Neubauprojekt im Erstbezug angeboten.    - Repräsentative Glas- und Auslagenportale auf ...

Einzelhandel 1210 Wien
Geschäftslokal mit guter Werbewirkung! 309m² im Edelrohbau!
In belebter und gut frequentierter Lage, direkt an der Brünner Straße und nahe dem Spitz werden Geschäftslokale in einem Neubauprojekt im Erstbezug angeboten. - Repräsentative Glas- und Auslagenportale auf die ...

Ladenlokal 1210 Wien
Geschäftsübernahme; Gut etabliertes Friseurstudio gegen Ablöse zu mieten.
Langjährig gut geführtes Friseurstudio gegen Investablöse zu mieten. Facts: Gründung 1994 großer weitreichender Kundenstock Mitarbeiteranzahl: 3 Umsatz der letzten 5 Jahre: auf Anfrage unbefristeter Mietvertrag jetzige Miete 280.- Euro ...

Büro 1210 Wien
Büro.
Büro zu vermieten: Ca. 31m² Bruttofläche Miete: € 220,00 per Monat BK-aconto: € 26,35 per Monat Strom-aconto: € 25,00 per Monat Wärme-aconto: € 30,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 ...

Halle 1210 Wien
Halle.
Hallenfläche zu vemieten: Ca. 560m² (Bruttofläche) im 2. OG Rampe verfügbar! Deckenbelastung: 1.000kg/m² Lagerhöhe: Bis zu 5,6m 2 Lastenaufzüge mit 5.000kg Nutzlast - 6,7m Tiefe x 2,0 Breite x 3,0m Höhe Fernwärme Miete: € ...

Büro 1210 Wien
Büro.
Bürofläche zu vermieten: ca. 27m² Bruttofläche im 1. Stock Miete: € 180,90 per Monat BK-aconto: € 24,00 per Monat Strom-aconto: € 20,00 per Monat Wärme-aconto: € 20,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 ...

Halle 1210 Wien
Halle.
Hallenfläche zu vermieten: Ca. 1.300m² (Bruttofläche) im 1. OG Rampe verfügbar! Deckenbelastung: 1.000kg/m² Lagerhöhe: Bis zu 5,6m 2 Lastenaufzüge mit 5.000kg Nutzlast - 6,7m Tiefe x 2,0 Breite x 3,0m Höhe Fernwärme Miete: € ...

Halle 1210 Wien
Halle.
Hallenfläche zu vemieten: Ca. 68m² (Bruttofläche) im 1. OG Rampe verfügbar! Deckenbelastung: 1.000kg/m² 2 Aufzüge mit 5.000kg Nutzlast - 6,7m Tiefe x 2,0 Breite x 3,0m Höhe Miete: € 238,00 per Monat BK-aconto: € 0,85/m² per ...

Büro 1210 Wien
Büro.
Büroflächen zu vermieten: ca. 38m² Bruttofläche im 1. Stock - inkl. Miniküche Miete: € 235,00 per Monat BK-aconto: € 35,70 per Monat Strom: € 20,00 per Monat Wärme-aconto: € 41,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. ...

Produktionshalle 1210 Wien
Werkstätte / Lager mit Büro und Freifläche.
Werkstätte / Lager mit Büro und Freifläche zu vermieten: Bestehende Betriebsanlagengenehmigung für Metallverarbeitung und Schlosserei Werkstätte/ Lager: Ca. 734m³ 2 Büros insgesamt: Ca. 43m² (17m² und 26m²) 2 Toiletten ...

Bürohaus 1210 Wien
Büro in modernem Bürohaus - ideal für Schulungen.
Büro in modernem Bürohaus zu vermieten: Ca. 285,05m² - Top 13+14 im 4. OG Miete € 9,00/m² per Monat. BK aconto € 2,10/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Heizung: Fernwärme Bodenbelag: Teppich in den ...

Halle 1210 Wien
Halle.
Hallenfläche zu vemieten: Ca. 560m² (Bruttofläche) im 1. OG Rampe verfügbar! Deckenbelastung: 1.000kg/m² Lagerhöhe: Bis zu 5,6m 2 Lastenaufzüge mit 5.000kg Nutzlast - 6,7m Tiefe x 2,0 Breite x 3,0m Höhe Fernwärme Miete: € ...

Büro 1210 Wien
Büro.
Büroflächen zu vermieten: ca. 28,5m² Bruttofläche im 1. Stock Miete: € 191,00 per Monat BK-aconto: € 34,00 per Monat Strom: direkt bei Wien-Energie Wärme-aconto: € 39,00 per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 ...

Bürohaus 1210 Wien
Büro in modernem Bürohaus - ideal für Schulungen.
Büro in modernem Bürohaus zu vermieten: Ca. 211,18m² - Top 18 im Dachgeschoß Ideal für Schulungen! Miete € 9,00/m² per Monat. BK aconto € 2,10/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Heizung: Fernwärme Bodenbelag: ...

Halle 1210 Wien
Halle.
Hallenfläche zu vemieten: Ca. 530m² (Bruttofläche) im 3. OG Rampe verfügbar! Deckenbelastung: 1.000kg/m² Lagerhöhe: Bis zu 5,6m 2 Lastenaufzüge mit 5.000kg Nutzlast - 6,7m Tiefe x 2,0 Breite x 3,0m Höhe Fernwärme WC-Mitbenützung ...

Ladenlokal 1210 Wien
Modernes Geschäftslokal.
Modernes Geschäftslokal zu vermieten: 259,39m² - Top E05 & E06 im EG 76,47m² - Top E04B. 335,86m² - Gesamtfläche Miete € 10,00/m² per Monat BK aconto € 4,95/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 6% ...

Halle 1210 Wien
Halle.
Hallenfläche zu vemieten: Ca. 1.300m² (Bruttofläche) im 2. OG Rampe verfügbar! Deckenbelastung: 1.000kg/m² Lagerhöhe: Bis zu 5,6m 2 Lastenaufzüge mit 5.000kg Nutzlast - 6,7m Tiefe x 2,0 Breite x 3,0m Höhe Fernwärme Miete: € ...

Bürohaus 1210 Wien
Büro in modernem Bürohaus.
Büro in modernem Bürohaus zu vermieten: Top 15 + 16 im 4. OG Ca. 332,17m² Miete € 9,00/m² per Monat. BK aconto € 2,10/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Teilung möglich: Ca. 168 m² und ca. 164 m² Optional: ...

Bürohaus 1210 Wien
Büro & Lager in modernem Bürohaus.
Büro & Lager in modernem Bürohaus im 1. Stock zu vermieten: Ca. 151,05m² Büro Miete € 7,50/m² per Monat BK aconto € 2,10/m² per Monat Ca. 10,00m² Lager Miete € 5,00/m² per Monat BK-aconto € 2,00/m² per Monat ...

Ladenlokal 1210 Wien
Modernes Geschäftslokal.
Modernes Geschäftslokal zu vermieten: Ca. 259,39m² - Top E05 & E06 im EG Miete € 10,00/m² per Monat BK aconto € 4,95/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. 6%

Werkstatt 1210 Wien
Lagercontainer, Selfstorage.
Lagercontainer zu vermieten Fläche: Ca. 28m² Innenabmessungen: L=12,03m; B=2,35m; H=2,39m Anschlüsse: Strom auf Anfrage Miete: € 170,00/Monat inkl. Betriebskosten Zuzüglich 20 % Ust. Kaution: 3 ...

Büro 1210 Wien
Brünner Straße 73.
Kaution 11.940,00 € Provision Vermietung 4.340,25 € Befristung bis

Büro 1210 Wien
Brünner Straße 73.
Kaution 5.570,00 € Provision Vermietung 2.023,47 € Befristung bis

Ladenlokal 1210 Wien
Geschäftslokal / Schauraum / Lager.
Ca. 1917,34m² Geschäftslokal/Schauraum/Lager zu vermieten: Miete: € 5,50/m² per Monat BK-aconto: € 1,90/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung) Optional: ...

Ladenlokal 1210 Wien
Modernes Geschäftslokal.
Modernes Geschäftslokal zu vermieten: 72,74m² - Top E/12 im EG Miete: € 16,00/m² per Monat BK aconto: € 4,95/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20%

Ladenlokal 1210 Wien
Modernes Geschäftslokal (geeignet für Gastronomie).
Modernes Geschäftslokal (geeignet für Gastronomie) zu vermieten: Geschäftslokal 545,85m² - Top E/01 im EG zzgl. 146,65m² Terrasse Miete: € 11,00/m² per Monat BK aconto: € 4,95/m² per Monat Alle Beträge zuzüglich 20% ...

Tiefgaragenstellplatz 1210 Wien
Motorradstellplatz direkt bei U6 + S-Bahn Floridsdorf - Pius Parsch Platz 1, 1210 Wien.
MOTORRADSTELLPLÄTZE ZU MIETEN   Parken Sie Ihren Wagen direkt beim Bahnhof Floridsdorf. In diesem Neubau-Projekt sind Motorradstellplätze zu vermieten. Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor, mit ...

Tiefgarage 1210 Wien
1210, Wien-Floridsdorf, Tiefgaragenplatz.
"No Parking" - künftig kein Problem mehr!   In der Wohnhausanlage Kefedergrundgasse 5 stehen 2 nebeneinanderliegende TG-Plätze zur sofortigen ...

Grundstück 1210 Wien
Asphaltierte Freifläche.
Ca. 137m² Freifläche (Bruttofläche) asphaltiert zu vermieten: Miete: € 2,50/m² zuzüglich 20% USt. Nähe A22 Anschlussstelle

Grundstück 1210 Wien
Asphaltierte Freifläche.
Ca. 500m² Freifläche (Bruttofläche) asphaltiert zu vermieten: Miete: € 995,00 zuzüglich 20% USt. Nähe A22 Anschlussstelle

Stellplatz 1210 Wien
Brünner Straße 73 - Stellplatz Nummer 49.
Stellplatz in 1210 Wien zu vermieten. Brünner Straße 73 - Stellplatz Nummer 49

Stellplatz 1210 Wien
Brünner Straße 73 - Stellplatz Nummer 08.
Stellplatz in 1210 Wien zu vermieten. Brünner Straße 73 - Stellplatz Nummer 08

Stellplatz 1210 Wien
Brünner Straße 73 - Stellplatz Nummer 04.
Stellplatz in 1210 Wien zu vermieten. Brünner Straße 73 - Stellplatz Nummer 04