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Mietwohnung in 2183 Neusiedl an der Zaya

Arztpraxis sucht Nachmieter
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Mietwohnung Neusiedl an der Zaya

3 Zimmer
Wohnfläche: 84 m²
Sonstige Flächen: 25 m²
Gesamtfläche: 84 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²
Keller: 6 m²
Wohneinheiten: 11
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz
Vollmöbliert
Einbauküche
Fernwärme
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Laminat
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Mietwohnung mieten - Neusiedl an der Zaya

Miete: € 562,-
Wohnfläche: 84 m²
3 Zimmer
Arztpraxis sucht Nachmieter.
Zur Vermietung kommt diese Arztpraxis (Genossenschaftswohnung) in Neusiedl/Zaya.

Diese ebenerdige Wohnung bietet die Möglichkeit zur eigenen Selbstständigkeit!

Ideal als Arztpraxis, Physiotherapie, Büro (Home-Office) und vieles mehr!

Mit einer Größe von ca. 85m² besticht diese wunderschöne, topgepflegte Arztpraxis, mit Ordinationsempfang, Küche, 2 Behandlungsräume, einem großen Warteraum und einer ca. 5m² großen Terrasse.

Außerdem besteht die Möglichkeit ein Klimagerät anzuschließen. Alle Vorkehrungen dafür sind bereits getroffen. Die 3 Zimmer sind mit einem EDV-Server vernetzt. Eine Telefonanlage ist ebenfalls integriert.

3 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Der Garten mit Kinderspielplatz ist ein Gemeinschaftsgarten. Auch der Fahrradabstellraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Ein ca. 4m² großer Abstellraum im Erdgeschoß, sowie ein ca. 25m² großer Abstellraum am Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung und können uneingeschränkt genutzt werden.

Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Der Genossenschaftsanteil beträgt € 19.389,--.
Ablöse für die komplette Möblierung nach Vereinbarung.

Finanzierungshilfe wird geboten!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Sehr ruhig gelegene Erdgeschoßwohnung Neusiedl an der Zaya liegt im Hügelland des nordöstlichen Weinviertels etwa zehn Kilometer westlich von Hohenau an der March. Die Zaya fließt in einer Meereshöhe von 160 Meter zwischen den beiden Orten Sankt Ulrich und Neusiedl durch und ist ein rechter Nebenfluss der March. Nach Nordosten steigt das Gelände zum 230 Meter hohen Plattwald an. Im Südwesten liegt der 300 Meter hohe Steinbergwald.

Die Fläche der Marktgemeinde umfasst achtzehn Quadratkilometer. Fast zwei Drittel davon werden landwirtschaftlich genutzt, achtzehn Prozent sind bewaldet, je drei Prozent sind Gärten und Weingärten.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 53.4, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.0, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100152798

Preisdetails:

Miete: 562,-
Gesamtbelastung: 562,-
Kaution: 19.389,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Elisabeth Schwab
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 2183 Neusiedl an der Zaya

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2
Neusiedl an der Zaya liegt im Hügelland des nordöstlichen Weinviertels etwa zehn Kilometer westlich von Hohenau an der March. Die Zaya fließt in einer Meereshöhe von 160 Meter zwischen den beiden Orten Sankt Ulrich und Neusiedl durch und ist ein rechter Nebenfluss der March. Nach Nordosten steigt das Gelände zum 230 Meter hohen Plattwald an. Im Südwesten liegt der 300 Meter hohe Steinbergwald.

Die Fläche der Marktgemeinde umfasst achtzehn Quadratkilometer. Fast zwei Drittel davon werden landwirtschaftlich genutzt, achtzehn Prozent sind bewaldet, je drei Prozent sind Gärten und Weingärten.

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