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Mietwohnung in 8020 Graz

Erstbezug Eggenberg: 2-Zimmerwohnung, 2.OG. Großbalkon. ruhige Nebenstrasse
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Mietwohnung Graz

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 51,8 m²
Gesamtfläche: 51,8 m²
Balkone/Terrassen: 13 m²
Keller: 9,3 m²
Wohneinheiten: 12
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Lift
Carport
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Mietwohnung mieten - Graz

Miete: € 785,02
Wohnfläche: 51,80 m²
2 Zimmer
Erstbezug Eggenberg: 2-Zimmerwohnung, 2.OG. Großbalkon. ruhige Nebenstrasse.
Franz-Pratter-Strasse: Ruhige Nebenstrasse Nähe UKH, unweit UNESCO-Weltkulturerbe Schloss Eggenberg und der Auster. Hochwertig errichtetes Wohnhaus mit nur 12 Einheiten. Die Wohnung liegt im zweiten OG (Lift vorhanden). Ca 52 m² Wohnfläche und ein 13 m² großer Balkon, über 9 m² großes Kellerabteil. In den Wohnräumen Eichenparkettboden, große Fensterflächen für gute Belichtung. Wohnung: Geräumiger Vorraum mit Nische für einen Garderobeschrank, Schlafzimmer. Wohn-Essraum mit Küchennische: Komplette (mit Geschirrspüler) Einbauküche, Abstellraum, Wohnraum mit Zugang auf den Balkon. Schönes Badezimmer mit Wanne, separates WC. Ein überdachter KFZ-Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Durch die hochwertige Bauweise sollte der Heizaufwand gering ausfallen: Fernwärme mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Ruhige Seitengasse, schönes Wohnhaus, großer Balkon. Kurze Wege: Radnetz, Bus, Tram...alles Fußläufig erreichbar. Im Umkreis von ca. 700 Metern: Schwimmbad Auster, FH-Joanneum, Schloss-Eggenberg, UKH ect. Zwischen Algersdorferstrasse und Vinzenzgasse, Nördlich
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 34.03, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.720, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100152324

Preisdetails:

Miete: 841,-
Gesamtmiete: 785,02
Gesamtbelastung: 841,-
Gesamtmiete Netto: 710,24
Gesamtmiete USt: 74,78
Gesamtbelastung Netto: 756,89
Betriebskosten Netto: 87,06
Heizkosten Netto: 46,65
Heizkosten USt: 9,33
Sonstige Kosten Netto: 37,5
Sonstige Kosten USt: 7,5
Summe Miete Netto: 585,68
Summe Miete USt: 58,57
Miete zzgl. NK: 585,68
Kaltmiete: 841,-
Nebenkosten: 87,06
Heizkosten: 46,65
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 2.500,-
Provision: 1800 EUR inkl. 20% MwSt.

Anbieter Immobilien Brandstätter kontaktieren:

Ansprechpartner: Michael Schmidt
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 8020 Graz

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Ausblick: Ferne
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Zwischen Algersdorferstrasse und Vinzenzgasse, Nördlich

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