Mietwohnung in 8020 Graz
2 Zimmerwohnung mit befestigter Terrasse und geschützten Grünbereich, ideal für Haustiere!
Mietwohnung Graz
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 52,77 m²
Grundstücksfläche: 8 m²
Gesamtfläche: 52,77 m²
Balkone/Terrassen: 4,31 m²
Keller: 2,5 m²
1 Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett
Haustiere erlaubt
Verfügbar: ab sofort.
Mietwohnung mieten - Graz
Miete: € 604,84
Wohnfläche: 52,77 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 52,77 m²
2 Zimmer
2 Zimmerwohnung mit befestigter Terrasse und geschützten Grünbereich, ideal für Haustiere!
Das Gebäude ist die erste in Graz ausgeführte Passiv-Wohnhausanlage ("goldene Welle") und wurde obendrein behindertengerecht (breitere Türen Bad/WC) und somit barrierefrei ausgeführt. Die Einheit besteht aus einer geräumigen Wohnküche samt kompletter Einbauküche inkl E-Geräte. Von der Wohnküche gelangt man in den Vorgarten mit befestigter Terrasse. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Weiters ist ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Kellerabteil im Angebot enthalten. Die Wohnanlage verfügt über einen Fernwärmeanschluss, wobei die Wärme über Fußbodenheizung und insbesondere über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung verteilt wird und somit kein zusätzliches lüften erforderlich ist. Daher gibt es in den Innenräumen weder Feinstaub- noch Pollenbelastung, da die Zuluft gefiltert wird. Die Miete versteht sich inklusive Heizung, Kalt- und Warmwasser, Kabel-TV, BK und MwSt. Die Wohnung ist für Senioren geeignet, da in der Wohnanlage die Möglichkeit für betreutes Wohnen besteht! Nähe Augarten und Gericht Graz West - Murpromenade
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 9.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.49, HWB Klasse: A++, fGEE Klasse: A++.
Objektnummer: O2100150548
Das Gebäude ist die erste in Graz ausgeführte Passiv-Wohnhausanlage ("goldene Welle") und wurde obendrein behindertengerecht (breitere Türen Bad/WC) und somit barrierefrei ausgeführt. Die Einheit besteht aus einer geräumigen Wohnküche samt kompletter Einbauküche inkl E-Geräte. Von der Wohnküche gelangt man in den Vorgarten mit befestigter Terrasse. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Weiters ist ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Kellerabteil im Angebot enthalten. Die Wohnanlage verfügt über einen Fernwärmeanschluss, wobei die Wärme über Fußbodenheizung und insbesondere über eine kontrollierte Wohnraumbelüftung verteilt wird und somit kein zusätzliches lüften erforderlich ist. Daher gibt es in den Innenräumen weder Feinstaub- noch Pollenbelastung, da die Zuluft gefiltert wird. Die Miete versteht sich inklusive Heizung, Kalt- und Warmwasser, Kabel-TV, BK und MwSt. Die Wohnung ist für Senioren geeignet, da in der Wohnanlage die Möglichkeit für betreutes Wohnen besteht! Nähe Augarten und Gericht Graz West - Murpromenade
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 9.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.49, HWB Klasse: A++, fGEE Klasse: A++.
Objektnummer: O2100150548
Preisdetails:
Miete: 659,84
Gesamtmiete: 604,84
Gesamtbelastung: 659,84
Gesamtmiete Netto: 549,85
Gesamtmiete USt: 54,99
Gesamtbelastung Netto: 595,68
Betriebskosten Netto: 101,85
Heizkosten Netto: 45,83
Heizkosten USt: 9,17
Summe Miete Netto: 448,-
Summe Miete USt: 44,8
Miete zzgl. NK: 448,-
Nebenkosten: 101,85
Heizkosten: 45,83
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 2.100,-
Provision: 1.428,- EUR inkl. 20% MwSt.
Lage: Wohnung in 8020 Graz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 4
Nähe Augarten und Gericht Graz West - Murpromenade
