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Mietwohnung in 8020 Graz

Erstbezug: 2-Zimmer-Altbau-Stadtwohnung mit Wohnküche, WG-tauglich - im 2.OG ohne Lift

Mietwohnung Graz

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 8020 Graz. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 506 m², Sonstige Flächen: 2,26 m², Gesamtfläche: 52,32 m².

Miete: 542,-, Betriebskosten Netto: 60,-, Gesamtmiete Netto: 490,-, Gesamtmiete USt: 52,-, Gesamtmiete: 542,-, Gesamtbelastung Netto: 490,-, Gesamtbelastung: 542,-, Sonstige Kosten Netto: 30,-, Sonstige Kosten USt: 6,-, Summe Miete Netto: 400,-, Summe Miete USt: 40,-, Miete zzgl. NK: 400,-, Kaltmiete: 542,-, Nebenkosten: 60,-, Kaution: 1.700,-, Provision: 1.176,- EUR inkl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 542,-
Wohnfläche: 50,06 m²
2 Zimmer
Erstbezug: 2-Zimmer-Altbau-Stadtwohnung mit Wohnküche, WG-tauglich - im 2.OG ohne Lift.
ERSTBEZUG nach Generalsanierung:
helle 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Wohnküche in zentraler Lage mit bester Infrastruktur!
Vorraum, Wohnküche möbliert (inkl. Ceranfeld, Ofen, große Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Mikrowelle), Badzimmer (ausgestattet mit Regendusche, WM-Anschluss, Waschbecken mit Unter- und Spiegelschrank, Sprossen-Heizkörper), extra WC mit Handwaschbecken und zwei separiert begehbare Zimmer.
Für die Heizkosten ist mit dem Versorger ein eigener Vertrag abzuschließen - Durchschnittserfahrungswert liegt bei ca. 55 €/Monat.
monatliche Gesamtmiete somit: ca. 597 € ALLES NEU: Küche, Bad, WC, Böden, Wände, Türen, Heizkörper!!!
- sehr gute Infrastruktur
- Parkettfußboden
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Sat-Anschluss
- Anschlussmöglichkeit A1 und Magenta Nähe Elisabethinen-Spital und Roseggerhaus / Annenstraße
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 65.69, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.81, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100142210
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