Mietwohnungen

Terrassenwohnung in 1210 Wien

Moderne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse
  • Terrassenwohnung in 1210  - 1
  • Terrassenwohnung in 1210  - 2
  • Terrassenwohnung in 1210  - 3
  • Terrassenwohnung in 1210  - 4
  • Terrassenwohnung in 1210  - 5
  • Terrassenwohnung in 1210  - 6

Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 59,96 m²
Balkone/Terrassen: 12,06 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Terrassenwohnung mieten - Wien

Miete: € 999,-
Wohnfläche: 59,96 m²
2 Zimmer
Moderne 2 Zimmerwohnung mit Terrasse.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung gelangt nun wieder zur Vermietung.
Das besondere ist die nördlich ausgerichtete Terrasse, welche über einen direkten Zugang von beiden Zimmern aus verfügt.

Raumaufteilung:
* Vorraum
* WC
* Wohnbereich mit Küche (komplett ausgestattete EWE-Einbauküche inkl.Siemens-Geräten) und Zugang zur Terrasse
* Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Badezimmer mit Wanne

Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet - Highlights sind unter anderem die Fußbodenheizung inkl. Kühlung, elektrisch steuerbare Außenbeschattung, große Fensterelemente für optimalen Lichteinfall uvm. - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Je nach Verfügbarkeit kann ein KfZ-Abstellplatz bzw. Motorradabstellplatz in der hausinternen Garage angemietet werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das moderne Neubauprojekt liegt nahe dem idyllischen Leopoldauer Platz. Die direkte Nachbarschaft bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants etc.). Die Bushaltestellen der Linien 27A, 29A sowie 31A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und zur U1-Station "Aderklaaer Straße" gelangt man fußläufig in 10 Minuten oder kurzerhand mittels Bus. Das ebenfalls nahe gelegene Shopping-Center "CityGate" sowie die Geschäfte des "SeyMein" auf der Seyringer Straße laden zu ausgedehnten Shopping-Touren ein. Auch das beliebte Donauzentrum ist öffentlich über die U1 oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die Anschlussstelle der S2 gelangt man kurzerhand auf die S1 (Wiener Außenring-Autobahn) sowie zur A23 (Südosttangente). Die umliegenden Freizeit- und Erholungsgebiete an der Alten Donau, in Hirschstellen und in Gerasdorf laden zu Erholung und Sport ein.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30.40, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 123281

Preisdetails:

Miete: 999,--
Gesamtmiete: 999,--
Gesamtbelastung: 999,--
Hauptmietzins Netto: 764,28
Hauptmietzins USt: 76,43
Gesamtbelastung Netto: 908,18
Betriebskosten Netto: 143,9
Summe Miete Netto: 908,18
Summe Miete USt: 76,43
Miete zzgl. NK: 908,18
Kaltmiete: 840,71
Nebenkosten: 143,90
Kaution: 3.063,-
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Martin Steininger
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1210 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: 21. Floridsdorf
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Das moderne Neubauprojekt liegt nahe dem idyllischen Leopoldauer Platz. Die direkte Nachbarschaft bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants etc.). Die Bushaltestellen der Linien 27A, 29A sowie 31A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und zur U1-Station "Aderklaaer Straße" gelangt man fußläufig in 10 Minuten oder kurzerhand mittels Bus. Das ebenfalls nahe gelegene Shopping-Center "CityGate" sowie die Geschäfte des "SeyMein" auf der Seyringer Straße laden zu ausgedehnten Shopping-Touren ein. Auch das beliebte Donauzentrum ist öffentlich über die U1 oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die Anschlussstelle der S2 gelangt man kurzerhand auf die S1 (Wiener Außenring-Autobahn) sowie zur A23 (Südosttangente). Die umliegenden Freizeit- und Erholungsgebiete an der Alten Donau, in Hirschstellen und in Gerasdorf laden zu Erholung und Sport ein.

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