Mietwohnungen

Maisonette in 1210 Wien

Familien aufgepasst: Moderne Gartenwohnung in hochwertigem Neubau - Wohnen in Leopoldau
  • Maisonette in 1210  - 1
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Mietwohnung Wien

5 Zimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 110,01 m²
Balkone/Terrassen: 8,93 m²
Garten: 63,79 m²
2 seperate WC
1 Terrasse
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Dielen
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Maisonette mieten - Wien

Miete: € 1.999,01
Wohnfläche: 110,01 m²
5 Zimmer
Familien aufgepasst: Moderne Gartenwohnung in hochwertigem Neubau - Wohnen in Leopoldau.
Die gut geschnittene Garten- Maisonettewohnung erstreckt sich vom EG über das 1.OG und verfügt über folgende Raumaufteilung:

* großzügiger Vorraum
* WC
* Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
* Wohnbereich mit offener Küche (komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten) mit Zugang zum vorderen Garten 1 (25 m²) mit Terrasse (20 m²)
* 3 Zimmer
* Badezimmer en Suite mit Wanne, WC, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Waschbecken
* Garten 2 (ca. 34 m²)

Je nach Verfügbarkeit kann ein KfZ-Abstellplatz bzw. Motorradabstellplatz in der hausinternen Garage angemietet werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum. Das moderne Neubauprojekt liegt nahe dem idyllischen Leopoldauer Platz. Die direkte Nachbarschaft bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants etc.). Die Bushaltestellen der Linien 27A, 29A sowie 31A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und zur U1-Station "Aderklaaer Straße" gelangt man fußläufig in 10 Minuten oder kurzerhand mittels Bus. Das ebenfalls nahe gelegene Shopping-Center "CityGate" sowie die Geschäfte des "SeyMein" auf der Seyringer Straße laden zu ausgedehnten Shopping-Touren ein. Auch das beliebte Donauzentrum ist öffentlich über die U1 oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die Anschlussstelle der S2 gelangt man kurzerhand auf die S1 (Wiener Außenring-Autobahn) sowie zur A23 (Südosttangente). Die umliegenden Freizeit- und Erholungsgebiete an der Alten Donau, in Hirschstellen und in Gerasdorf laden zu Erholung und Sport ein.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30.40, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 25729

Preisdetails:

Miete: 1.999,01
Gesamtmiete: 1.999,01
Gesamtbelastung: 1.999,01
Hauptmietzins Netto: 1.556,78
Hauptmietzins USt: 155,68
Gesamtbelastung Netto: 1.817,28
Betriebskosten Netto: 260,5
Summe Miete Netto: 1.817,28
Summe Miete USt: 155,68
Miete zzgl. NK: 1.817,28
Kaltmiete: 1.712,46
Nebenkosten: 260,50
Kaution: 6.000,-

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Martin Steininger
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Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1210 Wien

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: 21. Floridsdorf
Etage: 0
Etagenanzahl: 4
Das moderne Neubauprojekt liegt nahe dem idyllischen Leopoldauer Platz. Die direkte Nachbarschaft bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Restaurants etc.). Die Bushaltestellen der Linien 27A, 29A sowie 31A sind in wenigen Gehminuten erreichbar und zur U1-Station "Aderklaaer Straße" gelangt man fußläufig in 10 Minuten oder kurzerhand mittels Bus. Das ebenfalls nahe gelegene Shopping-Center "CityGate" sowie die Geschäfte des "SeyMein" auf der Seyringer Straße laden zu ausgedehnten Shopping-Touren ein. Auch das beliebte Donauzentrum ist öffentlich über die U1 oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Über die Anschlussstelle der S2 gelangt man kurzerhand auf die S1 (Wiener Außenring-Autobahn) sowie zur A23 (Südosttangente). Die umliegenden Freizeit- und Erholungsgebiete an der Alten Donau, in Hirschstellen und in Gerasdorf laden zu Erholung und Sport ein.

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