Mietwohnung in 2326 Lanzendorf

SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG

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Mietwohnung Lanzendorf

Einbauküche

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Gartennutzung

Wohnung in 2326 Lanzendorf. Verfügbar: Sofort.

2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 53 m², Gesamtfläche: 53 m², Balkone/Terrassen: 12 m², Garten: 100 m².

Betriebskosten Netto: 145,41, Gesamtmiete Netto: 694,19, Gesamtmiete: 770,-, Gesamtbelastung Netto: 694,19, Gesamtbelastung: 770,-, Kosten Netto: 145,41, Kosten USt: 14,54, Monatliche Kosten: 159,95, Summe Miete Netto: 548,78, Miete zzgl. NK: 548,78, Nebenkosten: 145,41, Kaution: 2.310,-, Provision: 1.0 BMM plus 20.0% USt., Provision Brutto: 833,-3.

Beschreibung:

Miete: € 770,-
Wohnfläche: 53 m²
2 Zimmer

SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG.

SÜDSEITIGE GARTENWOHNUNG

Diese ca. 53 m² große Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Maria Lanzendorf

Standort: Faßlergasse 11 am Ende einer Sackgasse, ideal auch für Bedienstete des Flughafens, welcher in ca. 15 Auto-Minuten erreichbar ist.

Raumaufteilung:

Vorraum, zwei große Zimmer mit jeweils Ausgang auf die Terrasse und in den großzügigen Eigengarten, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC, Küche eingerichet, Kellerabteil.

Miete: Netto € 484,87 zuzügl. Betriebskosten € 145,41 zuzügl. Steuer € 63,03 = Gesamt € 693,31

zuzüglich Heizkostenakonto € 63,91 + Steuer € 12,78 = € 76,69

GESAMTMIETE INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN UND HEIZUNG: € 770,--

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: 4-5 Jahre mit Verlängerungsoption

Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit des Hausverwalter.

Obj. Nr.: 16/27517

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 98,00
HWB Klasse: C
Wohngebiet, Ruhelage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 98.0, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 27517

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