Mietwohnung in 2453 Sommerein
Warmmiete inklusive – 88m² Wohnung im Herzen von Sommerein
Mietwohnung Sommerein
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 88 m²
1 seperates WC
Einbauküche
Zentralheizung
Fertigparkett
Mietwohnung mieten - Sommerein
Miete: € 825,62
Wohnfläche: 88 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 88 m²
2 Zimmer
Warmmiete inklusive – 88m² Wohnung im Herzen von Sommerein.
WARMMIETE INKLUSIVE – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sommerein
Sie suchen eine helle, großzügige Wohnung in zentraler Lage mit fairen Kosten? Diese charmante 88 m² große Hochparterrewohnung im idyllischen Sommerein bietet Ihnen ein komfortables Zuhause – perfekt für Paare oder eine kleine Familie.
Highlights der Wohnung:
Zentrale Lage im Ortskern von Sommerein
Zwei große Wohnräume (ca. 32 m² & 20 m²) mit edlem Holzparkett
Moderne, großzügige Eck-Einbauküche
Zentraler Vorraum mit guter Raumaufteilung
Praktischer Abstellraum, separates WC und Duschbad
Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Aufteilung:
Wohnküche – ideal zum Kochen und Zusammensitzen
Zwei helle Zimmer – vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
Bad mit Dusche und Fenster
Separates WC mit Fenster
Stauraum im Abstellraum
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung – die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert. - Sie profitieren also von einer übersichtlichen Warmmiete.
Lage & Infrastruktur:
Sommerein liegt eingebettet zwischen Wien und dem Neusiedler See, am Rande des Leithagebirges. Die Gemeinde bietet eine gute Nahversorgung, ruhiges Umfeld und rasche Anbindung an die umliegenden Regionen – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Mietdauer:
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine längerfristige Vermietung ist auf Anfrage möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7882/12466
WARMMIETE INKLUSIVE – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Sommerein
Sie suchen eine helle, großzügige Wohnung in zentraler Lage mit fairen Kosten? Diese charmante 88 m² große Hochparterrewohnung im idyllischen Sommerein bietet Ihnen ein komfortables Zuhause – perfekt für Paare oder eine kleine Familie.
Highlights der Wohnung:
Zentrale Lage im Ortskern von Sommerein
Zwei große Wohnräume (ca. 32 m² & 20 m²) mit edlem Holzparkett
Moderne, großzügige Eck-Einbauküche
Zentraler Vorraum mit guter Raumaufteilung
Praktischer Abstellraum, separates WC und Duschbad
Die Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Aufteilung:
Wohnküche – ideal zum Kochen und Zusammensitzen
Zwei helle Zimmer – vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
Bad mit Dusche und Fenster
Separates WC mit Fenster
Stauraum im Abstellraum
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung – die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert. - Sie profitieren also von einer übersichtlichen Warmmiete.
Lage & Infrastruktur:
Sommerein liegt eingebettet zwischen Wien und dem Neusiedler See, am Rande des Leithagebirges. Die Gemeinde bietet eine gute Nahversorgung, ruhiges Umfeld und rasche Anbindung an die umliegenden Regionen – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Mietdauer:
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine längerfristige Vermietung ist auf Anfrage möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objektnummer: 7882/12466
Preisdetails:
Gesamtmiete: 825,62
Gesamtbelastung: 899,53
Gesamtmiete Netto: 750,56
Gesamtmiete USt: 75,06
Gesamtbelastung Netto: 812,15
Betriebskosten Netto: 133,56
Heizkosten Netto: 61,59
Heizkosten USt: 12,32
Summe Miete Netto: 617,-
Summe Miete USt: 61,7
Miete pro m² zzgl. NK: 7,65
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
