Mietwohnungen

Mietwohnung in 1210 Wien

Wohnung in Floridsdorf mit toller Aussicht! 2-Zimmer mit moderner Ausstattung!
  • Mietwohnung in 1210  - 1
  • Mietwohnung in 1210  - 2
  • Mietwohnung in 1210  - 3
  • Mietwohnung in 1210  - 4
  • Mietwohnung in 1210  - 5
  • Mietwohnung in 1210  - 6
  • Mietwohnung in 1210  - 7
  • Mietwohnung in 1210  - 8
  • Mietwohnung in 1210  - 9
  • Mietwohnung in 1210  - 10
  • Mietwohnung in 1210  - 11
  • Mietwohnung in 1210  - 12
  • Mietwohnung in 1210  - 13
  • Mietwohnung in 1210  - 14
  • Mietwohnung in 1210  - 15

Mietwohnung Wien

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 52,56 m²
Balkone/Terrassen: 6,21 m²
Keller: 3,47 m²
1 seperates WC
1 Balkon
Badewanne
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Garage
Fliesen
Parkett
Verfügbar: Juni 2024.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 999,35
Wohnfläche: 52,56 m²
2 Zimmer
Wohnung in Floridsdorf mit toller Aussicht! 2-Zimmer mit moderner Ausstattung!

Tolle Lage! Tolle Wohnung! 

Der moderne Neubau am Pius Parsch Platz 1 in Floridsdorf liegt unweit des Floridsdorfer Spitzes im Herzen des 21.Wiener Bezirks.

Die Wohnung hat eine moderne Einbauküche mit Miele Geräten, ein tolles Bad zum Wohlfühlen, eine Fußbodenheizung und Bodenkühlung, Rauchmeldern und UPC- oder A1 Anschluss ausgestattet.

Sicherheitstür und Videogegensprechanlage sorgen für ein umfassendes Sicherheitsgefühl.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet.

Aufteilung:

-Wohnküche mit Balkon

-Schlafzimmer

-Vorraum

-Abstellraum

-Bad mit Badewanne

-WC

Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:

U-Bahn Linie U6
Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7
Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn.

Das Haus wurde barrierefrei errichtet, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich werden energiesparend mittels Bewegungsmelder beleuchtet.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

HWBA, 20,08 kWh/m²a
fGEEA, 0,77
gültig bis 09.07.2027

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 20.08, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: 2693

Preisdetails:

Gesamtmiete: 999,35
Gesamtbelastung: 999,35
Gesamtmiete Netto: 908,5
Gesamtmiete USt: 90,85
Gesamtbelastung Netto: 908,5
Betriebskosten Netto: 146,5
Summe Miete Netto: 762,-
Summe Miete USt: 76,2
Kaution: 3.100,-
Kaution: 3.100,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Anbieter RAAB & Partner kontaktieren:

Ansprechpartner: Dajana Simonovic
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1210 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Floridsdorfer Bahnhof
Etagenanzahl: 8

Mietwohnungen in der Nähe

Weitere aktuelle Mietangebote an diesem Ort:
Mietwohnung in 1210 Wien
Mietwohnung 1210 Wien
Wohnfläche: 52,32 m²
Miete: € 1.099,72
Mietwohnung in 1210 Wien
Mietwohnung 1210 Wien
Wohnfläche: 51,84 m²
Miete: € 1.092,47
Mietwohnung in 1210 Wien
Mietwohnung 1210 Wien
Wohnfläche: 53 m²
Miete: € 1.055,50
Mietwohnung in 1210 Wien
Mietwohnung 1210 Wien
Wohnfläche: 48 m²
Miete: € 931,17
Copyright © 2024 miet-wohnungen.at