Dachgeschosswohnung in 3121 Karlstetten

Top Dachgeschoss Wohnung.
Wohnanlage mit 6 Einheiten!
Exklusive Dachgeschoss Wohnung!
7 km von St.Pölten entfernt im Erholungsgebiet Dunkelsteinerwald!
Infrastruktur: Supermarkt, Fleischhauer, Bäcker, Gasthäuser, Bank, Kindergarten, Schulen, Ärzte 5-10 Min. Fußläufig erreichbar.

Küche - Ess- Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Abstellraum, Balkon.

Einbauküche und € 1000,- Küchen-Geräte- Gutschein

Autoabstellplatz mit optionaler E- Ladestadion sowie Abstellraum 2,5m² im Erdgeschoss.
Ebenso gibt es Gemeinschaftsräume im Innenbereich mit 30m² und Außenbereich mit 25m²
Fahrrad und Kinderwagenabstellraum.
Großes Stiegenhaus 3 Etagen (mit Option Lift)

Ausstattung:
Böden Fliesen, Telefonanschluß,SAT Anschluss in allen Wohnräumen.
Photovoltaik, Internet, Fußbodenheizung, Luft-Wasserwärmepumpenanlage mit separatem Wärmezähler.

Miete € 736,12-- inkl. Ust
BK-Akonto €106,98,-- inkl Ust.
HZ-Aktonto € 60,66,-- inkl.Ust.
= Gesamtmiete € 903,76,--

Strom Extra mit Stromanbieter

Kaution 3MM

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €669,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,25 zzgl 10% USt.Heizkosten €50,55 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €86,76- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €903,76- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 48.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.920, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 2100/19501