Mietwohnungen

Mietwohnung in 3300 Matzendorf

Wohnoase 150m² mit Dachterrasse - zu Mieten

Mietwohnung Matzendorf

Offener Kamin
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Garage

Wohnung in 3300 Matzendorf. Verfügbar: sofort.

4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 150 m², Balkone/Terrassen: 40 m², Keller: 10 m².

Miete: 1.220,-, Kaltmiete: 1.100,-, Nebenkosten: 120,-, Kaution: 3.660,-, MWSt: 10 %, Provision: 1 MM.

Beschreibung:
Miete: € 1.220,-
Wohnfläche: 150 m²
4 Zimmer
Wohnoase 150m² mit Dachterrasse - zu Mieten.
Wohnoase mit 150m² mit Dachterrasse

Diese ca. 150m² Top-Mietwohnung für Paare oder Familie, die großzügiges Wohnen bevorzugen,
liegt am östlichen Stadtrand von Amstetten im Gemeindegebiet St. Georgen in ruhiger Lage.
Das private Mehrparteienhaus bietet eine tolle Wohnqualität und eine ruhige Hausgemeinschaft.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein Wärmepumpensystem.
Die Wohnung ist daher mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - separates Zählersystem.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabstellraum zugehörig.
Helleräume und gepflegte Ausstattung. Rollläden vorhanden
Haustiere nur mit Absprache.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist auf 2 Etagen aufgeteilt.

1.Etage: Vorraum mit Treppe in das Obergeschoß
großer Wohnbereich mit Kaminofen
Küchenecke (großzügige Küchenmöblierung inklusiv)
3 Zimmer (ein Zimmer mit Klimagerät)
kleiner zwischen Vorraum mit Übergang Schrankraum, Abstellraum...
Bad mit Wanne und Dusche
WC

2.Etage: großzügige Galerie mit kleiner Küche / Bar
extra WC
Ausgang zur begrünter Dachterrasse mit befestigten Bereich

Kaution: € 3.660, --
BMM: € 1.220, -- (Inkl. 120, -- BK + HZ + WW) Strom extra

VIP-Service
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Miete €1000 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €109,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €110,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1220------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 41.9, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.9, HWB Klasse: B.
Objektnummer: 17781
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