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Mietwohnung in 3100 St. Pölten

Exklusiv : Erstvermietung einer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Kaiserwald!
Mietwohnung in St. Pölten
St. Pölten Mietwohnung - Bild 01
St. Pölten Mietwohnung - Bild 02
St. Pölten Mietwohnung - Bild 03
St. Pölten Mietwohnung - Bild 04

Mietwohnung St. Pölten

Zentralheizung
Lift

Wohnung in 3100 St. Pölten. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 81 m², Balkone/Terrassen: 5 m², Keller: 6 m².

Miete: 999,-, Kaltmiete: 844,-, Nebenkosten: 155,-, Kaution: 4.500,-, MWSt: 10 %, Provision: 1 MM.

Beschreibung:
Miete: € 999,-
Wohnfläche: 81 m²
3 Zimmer
Exklusiv : Erstvermietung einer Dachgeschoßwohnung mit Blick auf den Kaiserwald!
EXKLUSIV - DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTVERMIETUNG !

Diese exklusiv nach neuestem Stand der Technik errichtete Dachgeschoßwohnung mit ca. 81 m² und einer hohen Raumhöhe, 1 Loggia (nach Westen) mit ca. 5 m² im 4. OG (Lift!) besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern und einem großzügigen offenen Wohn-Eßbereich.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche ca. 1 x 1 m, eine Badewanne ca. 1,80 x 1,80 m und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, das WC ist seperat mit einem Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m², weitere Kellerabteile können zusätzlich angemietet werden.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC verfliest.
Die Fenster sind mit Jalousien versehen.

Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber.

Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.

HWB 57,5

BMM € 1.045,00

Kaution: € 4.500,00

Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.

Keine Haustiere!

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €767,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,18 zzgl 10% USt.Sonstiges €20,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €92,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 41.2, HWB Klasse: C.
Objektnummer: 15295
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