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Mietwohnung in 1210 Wien

ERSTBEZUG! Küche und Bodenkühlung inklusive! Nicht nur wohnen, sondern zu Hause sein!

Mietwohnung Wien

Dusche
Fußbodenheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Fliesen
Parkett

Wohnung in 1210 Wien. Verfügbar: sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 53,18 m², Balkone/Terrassen: 8 m².

Betriebskosten Netto: 90,41, Gesamtmiete Netto: 771,82, Gesamtmiete USt: 77,18, Gesamtmiete: 849,-, Gesamtbelastung Netto: 822,34, Gesamtbelastung: 909,62, Heizkosten Netto: 50,52, Heizkosten USt: 10,1, Summe Miete Netto: 681,41, Summe Miete USt: 68,14, Kaution: 3.000,-, Kaution: 3.000,00 €, Provision: 1.973,62 € inkl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 849,-
Wohnfläche: 53,18 m²
2 Zimmer
ERSTBEZUG! Küche und Bodenkühlung inklusive! Nicht nur wohnen, sondern zu Hause sein!

Kurze Wege, schneller am Ziel! Alles in Ihrer Nähe!

2-Zimmer-Wohnung mit toller Ausstattung! Beziehbar ab JETZT!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Wohnung.

Aufteilung

Vorraum
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Infrarotheizung (zusätzlich zur Fußbodenheizung!), integriertes Radio
Schlafzimmer
Wohnküche mit Balkonzugang

Mitvermietet wird ein Kellerabteil mi 2,20m²! Anmietung Tiefgaragenplatz im Haus möglich! Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche (vollausgestattet, tolle Miele-Geräte!), einem modernen Badezimmer mit einer Dusche, einer Fußbodenheizung und Temperierung im Sommer ausgestattet!

Infrastruktur

Der Franz Jonas Platz /Bahnhof Floridsdorf liegt praktisch direkt vor der Haustüre. Hier finden Sie folgende Verkehrslinien:

U-Bahn Linie U6
Straßenbahnlinie 25, 26, 30, 31
S-Bahn Linie  S1, S2,  S3,  S7
Buslinie 20B, 21B, 33A, 33C

Erholung finden Sie in den nahegelegenen Donauauen und der Donauinsel. In einer Gehminute ist der Floridsdorfer Spitz (U6, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnlinien) erreichbar, der weitläufige Wasserpark (ca. 140.000m²) mit großem Kinderspielplatz und Freiluft-Fitnessgeräten ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Donauufer Autobahn.

Wir verweisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei weiteren Fragen gerne zur Verfügung.

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 20.08, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77, HWB Klasse: A.
Objektnummer: 1193
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Anbieter: RAAB & Partner
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