Büro/Praxis in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Flexibel gestaltbare Büroräumlichkeiten mit 286 m² bzw. 539 m² in Innenstadtnähe
Mietobjekt Klagenfurt am Wörthersee
Nutzfläche: 286 m²
Zentralheizung
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Teeküche
Parkplatz
Verfügbar: ab sofort.
Büro/Praxis mieten - Klagenfurt am Wörthersee
Miete: auf Anfrage
Nutzfläche: 286 m²
Nutzfläche: 286 m²
Flexibel gestaltbare Büroräumlichkeiten mit 286 m² bzw. 539 m² in Innenstadtnähe.
Flexible gestaltbare Büroflächen in der Innenstadt
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss und sind bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar. Ein großer Pluspunkt der verfügbaren Büroflächen ist die Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung, die auf Kundenwunsch erfolgt. So lassen sich individuelle Einrichtungswünsche umsetzen.
Die vielen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Büros und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima in den jeweiligen Räumlichkeiten, ein weiterer Vorteil dieses Raumangebots.
Darüber hinaus stehen bei Bedarf 9 KFZ-Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Alles in allem sehr attraktive Büroräumlichkeiten die auf Kundenwunsch komplett neu adaptiert werden!
Ausstattung:
- Zentralheizung-Fernwärme mit Radiatoren
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)
- neue Böden, neue Innentüren, neue Teeküchen & Sanitärbereiche
- Adaptierungen der E-Installationen
verfügbare Flächen:
3.OG-Süd: rd. 286 m² Nfl.
3.OG-West: rd. 539 m² Nfl.
Gesamt verfügbar: rd. 825 m² Nutzfläche
Mietkonditionen:
Miete: EUR 9,50 /m² (netto) pro Monat
BK´s: EUR 3,73 /m² (netto) pro Monat inkl. Heizkosten
ges.: EUR 13,23 /m² p.M. (netto)
KFZ-Freistellplätze: Optional: EUR 50,- (netto) pro Monat /pro Stellplatz
Lagerflächen: Optional: rd. EUR 2,50/m² (netto)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
zwischen Landesregierung & Bahnhof Aufteilung:
Raumaufteilung flexibel (vorbehaltlich technischer Machbarkeit)!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 72, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.13, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 6204
Flexible gestaltbare Büroflächen in der Innenstadt
Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss und sind bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar. Ein großer Pluspunkt der verfügbaren Büroflächen ist die Möglichkeit der flexiblen Raumgestaltung, die auf Kundenwunsch erfolgt. So lassen sich individuelle Einrichtungswünsche umsetzen.
Die vielen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Büros und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima in den jeweiligen Räumlichkeiten, ein weiterer Vorteil dieses Raumangebots.
Darüber hinaus stehen bei Bedarf 9 KFZ-Freistellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Alles in allem sehr attraktive Büroräumlichkeiten die auf Kundenwunsch komplett neu adaptiert werden!
Ausstattung:
- Zentralheizung-Fernwärme mit Radiatoren
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)
- neue Böden, neue Innentüren, neue Teeküchen & Sanitärbereiche
- Adaptierungen der E-Installationen
verfügbare Flächen:
3.OG-Süd: rd. 286 m² Nfl.
3.OG-West: rd. 539 m² Nfl.
Gesamt verfügbar: rd. 825 m² Nutzfläche
Mietkonditionen:
Miete: EUR 9,50 /m² (netto) pro Monat
BK´s: EUR 3,73 /m² (netto) pro Monat inkl. Heizkosten
ges.: EUR 13,23 /m² p.M. (netto)
KFZ-Freistellplätze: Optional: EUR 50,- (netto) pro Monat /pro Stellplatz
Lagerflächen: Optional: rd. EUR 2,50/m² (netto)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
zwischen Landesregierung & Bahnhof Aufteilung:
Raumaufteilung flexibel (vorbehaltlich technischer Machbarkeit)!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 72, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.13, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 6204
Preisdetails:
Miete pro m² zzgl. NK: 9,5
Lage: Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: zw. Landesregierung & Bahnhof
Etage: 3
zwischen Landesregierung & Bahnhof
