Mietwohnungen

Halle in 2203 Großebersdorf

Erstbezug - 450m2 hochwertige Mehrzweckhalle - Sofort bezugsfertig!
  • Halle in 2203  - 1
  • Halle in 2203  - 2

Mietobjekt Großebersdorf

Nutzfläche: 440 m²
Bürofläche: 50 m²
Verfügbar: 12/2023.

Halle mieten - Großebersdorf

Nettomiete: € 10,90
Nutzfläche: 440 m²
Erstbezug - 450m² hochwertige Mehrzweckhalle - Sofort bezugsfertig!

Sofort bezugsfertig!

Show-Rooms, Werkstatt, Lager, Service, Büro. Flexible Aufteilung & Nutzung, ebenerdige Ladetore, energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe, Top Wärmeisolation, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Ladestationen, Brandmeldeanlage, LED-Beleuchtung, Lichtbänder, hochwertige Büros, Industriehallenboden. 

Unterkante Binder: 4,70m

Kombinierbar bis 1.500m² zusammenhängender Hallenfläche!

1 ebenerdiges Einfahrtstor pro 450m²

Energieeffizienzklasse A, Gründach, ausgezeichnete Wärmedämmung, Luft-Hallenheizung mittels Wärmepumpe, 

Miete:

Lager/m²: € 9,50

Büro/m²: € 11,00

BK/m²: € 1,40

Außenflächen/m²: € 1,50

Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 (13 Stk. vor Halle 8 verfügbar) – Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffen

Mietlaufzeit ab 5 Jahren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Shopping Center G3, exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und zur Wiener AußenringautobahnS1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Objektnummer: 7738/3992

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 10,9
Gesamtbelastung Netto: 10,9
Betriebskosten Netto: 1,4
Summe Miete Netto: 9,5
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter Hoflehner Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Gregor Roesler-Schmidt
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 2203 Großebersdorf

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Nähe Shoppingcenter G3
Nähe Shopping Center G3, exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und zur Wiener AußenringautobahnS1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.

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