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Halle in 2203 Großebersdorf

Erstbezug - 1.600m2 hochwertige Mehrzweckhalle - Fertigstellung Dezember 2023
Großebersdorf Halle

Mietobjekt Großebersdorf

Nutzfläche: 440 m²
Bürofläche: 50 m²
Verfügbar: 12/2023.

Halle mieten - Großebersdorf

Nettomiete: € 10,90
Nutzfläche: 440 m²
Erstbezug - 1.600m² hochwertige Mehrzweckhalle - Fertigstellung Dezember 2023.

Bezugsfertig 12/2023!

Show-Rooms, Werkstatt, Lager, Service, Büro. Flexible Aufteilung & Nutzung, ebenerdige Ladetore, energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe, Top Wärmeisolation, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Ladestationen, Brandmeldeanlage, LED-Beleuchtung, Lichtbänder, hochwertige Büros, Industriehallenboden. 

Unterkante Binder: 4,70m

Kombinierbar bis 1.500m² zusammenhängender Hallenfläche!

1 ebenerdiges Einfahrtstor pro 450m²

Energieeffizienzklasse A, Gründach, ausgezeichnete Wärmedämmung, Luft-Hallenheizung mittels Wärmepumpe, 

Miete:

Lager/m²: € 9,50

Büro/m²: € 11,00

BK/m²: € 1,40

Außenflächen/m²: € 1,50

Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 (13 Stk. vor Halle 8 verfügbar) – Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffen

Mietlaufzeit ab 5 Jahren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Shopping Center G3, exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und zur Wiener AußenringautobahnS1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Objektnummer: 7738/3992

Preisdetails:

Gesamtmiete Netto: 10,9
Gesamtbelastung Netto: 10,9
Betriebskosten Netto: 1,4
Summe Miete Netto: 9,5
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Anbieter Hoflehner Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Gregor Roesler-Schmidt
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 2203 Großebersdorf

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Nähe Shoppingcenter G3
Nähe Shopping Center G3, exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und zur Wiener AußenringautobahnS1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.

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