Halle in 2203 Großebersdorf
Erstbezug - 1.600m2 hochwertige Mehrzweckhalle - Fertigstellung Dezember 2023
Mietobjekt Großebersdorf
Nutzfläche: 1.570 m²
Lagerfläche: 1.520 m²
Bürofläche: 50 m²
Verfügbar: 12/2023.
Halle mieten - Großebersdorf
Nettomiete: € 10,90
Nutzfläche: 1,570 m²
Nutzfläche: 1,570 m²
Erstbezug - 1.600m² hochwertige Mehrzweckhalle - Fertigstellung Dezember 2023.
Bezugsfertig 12/2023!
Show-Rooms, Werkstatt, Lager, Service, Büro. Flexible Aufteilung & Nutzung, ebenerdige Ladetore, energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe, Top Wärmeisolation, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Ladestationen, Brandmeldeanlage, LED-Beleuchtung, Lichtbänder, hochwertige Büros, Industriehallenboden.
Unterkante Binder: 4,70m
1 ebenerdiges Einfahrtstor pro 450m²
Mietfläche flexibel abteilbar von 450 – 1.800 m² je Brandabschnitt;
Büro- und Sozialräume mind. 45 m² pro 450 m² Mieteinheit (optional 90 m² oder 140 m²)
Energieeffizienzklasse A, Gründach, ausgezeichnete Wärmedämmung, Luft-Hallenheizung mittels Wärmepumpe,
Miete:
Lager/m²: € 9,50
Büro/m²: € 11,00
BK/m²: € 1,40
Außenflächen/m²: € 1,50
Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 (13 Stk. vor Halle 8 verfügbar) – Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffen
Mietlaufzeit ab 5 Jahren
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Shopping Center G3, exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und zur Wiener AußenringautobahnS1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Objektnummer: 7738/3991
Bezugsfertig 12/2023!
Show-Rooms, Werkstatt, Lager, Service, Büro. Flexible Aufteilung & Nutzung, ebenerdige Ladetore, energieeffiziente Kühlung/Heizung über Wärmepumpe, Top Wärmeisolation, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze, E-Ladestationen, Brandmeldeanlage, LED-Beleuchtung, Lichtbänder, hochwertige Büros, Industriehallenboden.
Unterkante Binder: 4,70m
1 ebenerdiges Einfahrtstor pro 450m²
Mietfläche flexibel abteilbar von 450 – 1.800 m² je Brandabschnitt;
Büro- und Sozialräume mind. 45 m² pro 450 m² Mieteinheit (optional 90 m² oder 140 m²)
Energieeffizienzklasse A, Gründach, ausgezeichnete Wärmedämmung, Luft-Hallenheizung mittels Wärmepumpe,
Miete:
Lager/m²: € 9,50
Büro/m²: € 11,00
BK/m²: € 1,40
Außenflächen/m²: € 1,50
Parkplatz zur exklusiven Nutzung/Stk: € 45,00 (13 Stk. vor Halle 8 verfügbar) – Gemeinschaftsparkplätze im Hallen-Mietpreis inbegriffen
Mietlaufzeit ab 5 Jahren
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.500m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nähe Shopping Center G3, exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und zur Wiener AußenringautobahnS1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
Objektnummer: 7738/3991
Preisdetails:
Gesamtmiete Netto: 10,9
Gesamtbelastung Netto: 10,9
Betriebskosten Netto: 1,4
Summe Miete Netto: 9,5
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 2203 Großebersdorf
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Nähe Shoppingcenter G3
Nähe Shopping Center G3, exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und zur Wiener AußenringautobahnS1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei.
