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Geschäftslokal in 3300 Amstetten

Geschäftslokal mit Innen- und Aussen Lager
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Mietobjekt Amstetten

Nutzfläche: 240,31 m²
Grundstücksfront: 30 m
1 seperates WC
Zentralheizung
Barrierefrei
Verfügbar: sofort.

Geschäftslokal mieten - Amstetten

Miete: € 3.145,82
Nettomiete: € 2.621,52
Nutzfläche: 240,31 m²
Geschäftslokal mit Innen- und Aussen Lager.
Geschäftslokal mit Innen- und kleinen Aussenlager

Zentrale Lage im Erdgeschoß eines Fachmarktzentrums!
Für Geschäftslokal u. o. Ander Nutzung!

Präsentieren Sie Ihre Geschäftsidee, gleich ob für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen. Die Lage an einer der Hauptverbindungsstrecken in das untere Ybbstal und der Sitz mehrerer Ankerunternehmen wie Lutz, Zgonc, Dänisches Bettenlager und Greisinger, um nur einige zu nenen, bietet ein Top Umfeld.

Durch die Nähe direkt an der B121 zur Stadteinfahrt nach Amstetten West und die unmittelbare Anbindung an die A1 Westautobahnauffahrt Amstetten West ist eine starke KFZ- Frequenz garantiert.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend und beim Gebäude vorhanden.

Raumaufteilung: Geschäftsraum + Lager ist derzeit vorhanden! Eine für die eigene Nutzung bessere optimalere Raumgestaltung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich!

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Gesamtnutztfläche: ca. 240m²

Nettomiete € 1.928,66 exkl. Mwst und Betriebskosten!

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813
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josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1928,66 zzgl 20% USt.Betriebskosten €692,86 zzgl 20% USt.Heizkosten €950 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €714,3- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Gesamtbetrag €4285,82- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 128.0000, HWB Klasse: E.
Objektnummer: 2100/19676

Preisdetails:

Gesamtmiete: 3.145,82
Gesamtbelastung: 4.285,82
Gesamtmiete Netto: 2.621,52
Gesamtmiete USt: 524,30
Gesamtbelastung Netto: 3.571,52
Betriebskosten Netto: 1.642,86
Heizkosten Netto: 950,--
Heizkosten USt: 190,--
Monatliche Kosten: 1.971,43
Summe Miete Netto: 1.928,66
Summe Miete USt: 385,73
Kaution: 13.000,--
Provision: 2.00 MM

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Ansprechpartner: Josef Brunner
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Lage: Gewerbeimmobilie in 3300 Amstetten

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.


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