Dachgeschosswohnung in 4020 Linz
Großzügige 2-Zimmer Galeriewohnung mit Dachterrasse am Hauptplatz 15-16, Top 27
Mietwohnung Linz
2 Zimmer
1 Badezimmer
Nutzfläche: 109,20 m²
Balkone/Terrassen: 20,05 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Einbauküche
Fernwärme
Abstellraum
Fliesen
Verfügbar: ab sofort.
Dachgeschosswohnung mieten - Linz
Miete: € 1.283,52
Nutzfläche: 109,20 m²
2 Zimmer
Nutzfläche: 109,20 m²
2 Zimmer
Großzügige 2-Zimmer Galeriewohnung mit Dachterrasse am Hauptplatz 15-16, Top 27.
Diese offen gestaltete 2-Zimmer Wohnung verläuft über 2 Etagen und befindet sich direkt am Linzer Hauptplatz auf der Seite der Dreifaltigkeitssäule. Da das Schlafzimmer im Dachgeschoss liegt, ist es auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ideal ist die große, uneinsichtige Dachterrasse, welche auch die Privatsphäre wahrt. Die Terrasse ist hofseitig ausgerichtet und daher relativ ruhig.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Küche. Auch das Badezimmer wurde erst vor ein paar Jahren saniert.
Für die Dachschräge im Schlafraum wurde ein Einbauschrank exakt angefertigt. Direkt vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit bester Infrastruktur.
Ein Lift ist vorhanden.
Raumaufteilung:
Erste Ebene: Vorraum, WC, Badezimmer mit Nischen-Abstellraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit neuwertiger Küche,
Obere Ebene: Galerie für Lese-Ecke, Schlafzimmer, Terrasse Bestlage, direkt am Línzer Hauptplatz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 62.80, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.25, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 131236
Diese offen gestaltete 2-Zimmer Wohnung verläuft über 2 Etagen und befindet sich direkt am Linzer Hauptplatz auf der Seite der Dreifaltigkeitssäule. Da das Schlafzimmer im Dachgeschoss liegt, ist es auch mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ideal ist die große, uneinsichtige Dachterrasse, welche auch die Privatsphäre wahrt. Die Terrasse ist hofseitig ausgerichtet und daher relativ ruhig.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt über eine Küche. Auch das Badezimmer wurde erst vor ein paar Jahren saniert.
Für die Dachschräge im Schlafraum wurde ein Einbauschrank exakt angefertigt. Direkt vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit bester Infrastruktur.
Ein Lift ist vorhanden.
Raumaufteilung:
Erste Ebene: Vorraum, WC, Badezimmer mit Nischen-Abstellraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit neuwertiger Küche,
Obere Ebene: Galerie für Lese-Ecke, Schlafzimmer, Terrasse Bestlage, direkt am Línzer Hauptplatz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 62.80, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.25, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: 131236
Preisdetails:
Kaufpreis pro m²: 6,41
Miete: 1.410,46
Gesamtmiete: 1.283,52
Gesamtbelastung: 1.410,46
Hauptmietzins Netto: 873,6
Hauptmietzins USt: 87,36
Gesamtbelastung Netto: 1.272,62
Betriebskosten Netto: 293,24
Heizkosten Netto: 105,78
Heizkosten USt: 21,16
Summe Miete Netto: 873,6
Summe Miete USt: 87,36
Miete zzgl. NK: 873,60
Kaltmiete: 960,96
Nebenkosten: 293,24
Heizkosten: 105,78
Miete pro m² zzgl. NK: 6,41
Kaution: 3.851,-
Provision: 1.126,55 € inkl. 20% USt.
Anbieter IMMOcontract kontaktieren:
Lage: Wohnung in 4020 Linz
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Region: Linz
Bestlage, direkt am Línzer Hauptplatz
