Mietwohnungen

Mietwohnung in 1180 Wien

Traumblick, 2 Balkone am Waldesrand

Mietwohnung Wien

Wohnung in 1180 Wien. Verfügbar: 01.12.2018.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone/Terrassen, Wohnfläche: 96 m², Keller: 3 m².

Miete: 1.200,-, Miete zzgl. NK: 897,-, Kaution: 4.200,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 1.200,-
Wohnfläche: 96 m²
3 Zimmer
Traumblick, 2 Balkone am Waldesrand.

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit am Waldesrand zu wohnen und vom Balkon quer über Wien zu sehen!

Diese tolle Wohnung in oberster Etage (3) eines der höchstgelegenen Häuser in Pötzleinsdorf ist ideal für ein junges Pärchen oder eine inspirierte Künstlerin mit Atelierbedarf.

Der Süd-Balkon ermöglicht den spektakulären Weitblick über Wien, und die großen, verglasten Balkontüren lassen den ganzen Tag das Licht herein.

In die Wohnung gelangt man ohne Lift und sie wird per Hauszentralheizung geheizt.

Zur monatlichen Miete (inkl. BK und USt) in der Höhe von ca. € 1.200 kommt noch eine Heizungs und WW- Akonto (inkl. USt.) in der Höhe von ca. € 200 dazu.

Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete € 1.400,- (Warm)

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. 

Raumaufteilung:

Vorraum (ca. 10,2m²) mit Garderobe & Schuhkasten und Gegensprechanlage

Wohnzimmer (ca. 33,4m²) mit Couch, Esstisch & Stühlen, Wandregal, Vitrine und Ausgang auf den

Südbalkon (ca. 10m²) mit Weitblick über Wien und in den Wiener Wald (inkl. Tisch & Stühle)

Schlafzimmer 1 (ca. 20m²) mit NordBalkon (inkl. Tisch und Stühle)

Schlafzimmer 2 (ca. 12m²) mit weichen Teppichboden

Küche (ca. 5,8m²) mit Einbaugeräten (inkl Cerrankochfeld, Elektroherd, Dunstabzughaube, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Kaffeemaschine,

Badezimmer (ca. 1,8m²) mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel und Einbauregalen

WC (ca. 1,4m²) 

Kellerabteil (ca. 3m³) 

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Eck Pötzleinsdorfs, direkt am Waldesrand.

Von dort kann man gelegentlich Freiwild im Wald sehen und Verkehrslärm ist eine Seltenheit.

In nahester Umgebung befindet sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark, wo Spaziergänge an der Tagesordnung sind.

Öffentliche Anbindungen:

Den Bus 41A erreicht man innerhalb ca. 5 Minuten zu Fuß.

Die Straßenbahnlinie 41 befindet sich etwa 1,3km entfernt.

Energieausweis:

Gültigkeit 29.07.2019 

HWB - D - 115kWh/m²a

___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 115.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00, HWB Klasse: D.
Objektnummer: tschn 27327
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Mietwohnungen - Mietwohnungen Wien - Mietwohnungen 1180 Wien
Copyright © 2019 miet-wohnungen.at