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Mietwohnung in 1200 Wien

Ruhige hofseitige, 2-Zi NB, U4 !!

Mietwohnung Wien

Lift

Wohnung in 1200 Wien. Verfügbar: ab 01.07.2019.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 37 m², Keller: 2 m².

Miete: 649,-, Miete zzgl. NK: 527,-, Kaution: 2.000,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 649,-
Wohnfläche: 37 m²
2 Zimmer
Ruhige hofseitige, 2-Zi NB, U4 !!

Diese im Jahr 2015 komplett neurenovierte 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 3. Liftstock.

Diese 2 Zimmer Wohnung ist genial aufgeteilt! Beide Zimmer sind HOFSEITIG, getrennt begehbar und nach Südwesten ausgerichtet! Die offene Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung. Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden.

Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.

GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden.

Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!

BEZUGSFERTIG: AB 01.07.2019 (Wohnung wird unmöbliert, ausgemalt und geputzt übergeben) !!

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum

Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube)

Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (mit Badewanne/Waschbecken/WC/Waschmaschinenanschluss)

Kellerabteil

Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar):

EURO 2.000,00  Kaution

EURO 150,00     Vertragabwicklungsgebühr

EURO 1.416,00  Provision

EURO 649,00     Brutto Monatsmiete 

EURO 4.215,00  GESAMT 

Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94                              

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: opp 28037
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY
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