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Mietwohnung in 1200 Wien

Sonnige 3-Zi NB, Hofseitig

Mietwohnung Wien

Lift

Wohnung in 1200 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 51 m², Keller: 2 m².

Miete: 765,-, Miete zzgl. NK: 607,-, Kaution: 2.300,-, MWSt: 10 %, Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung:
Miete: € 765,-
Wohnfläche: 51 m²
3 Zimmer
Sonnige 3-Zi NB, Hofseitig.

Diese im Jahr 2015 komplett neurenovierte 3 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 2. Liftstock.

Diese 3 Zimmer Wohnung ist genial aufgeteilt! Alle Zimmer sind hofseitig, nach Südosten ausgerichtet und die 2 Schlafzimmer sind getrennt begehbar! Die offene Wohnküche bildet das Herz dieser Wohnung. Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/SAT/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden.

Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum.

GARAGENPLÄTZE (Stapler, mit Parkmöglichkeit unten und oben) können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat bzw. EURO 93,99 Brutto/Monat gemietet werden.

Exellente Lage: 3-4 Gehminuten zur U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke!! Straßenbahnlinie 5, 31 und 33 befinden sich gleich vor der Haustür, sowie Billa, Penny, Bank Austria, Tabak/Trafik, Bippa, Libro und zahlreiche Restaurants!! Auch für Erholung im Nahbereich ist gesorgt: der Wienfluss ist in 3-4 Gehminuten und der herrliche Augarten in 5-6 Gehminuten leicht erreichbar!!

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer

Wohnküche (Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube)

Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2 inkl. begehbare Garderobe

Kellerabteil

Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar):

EURO 2.300,00  Kaution

EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten

EURO 1.668,87  Provision

EURO 764,90     Brutto Monatsmiete 

EURO 4.883,77  GESAMT 

Energieausweiswerte: B und HWB 29.76 und fGEE 0,94                              

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.94, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: opp 26542
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Anbieter: IMMO AGENCY
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