Mietwohnung in 1030 Wien

1030 Wien MODERNE, PANORAMABLICK Miete 10. Liftstock!
1030 Wien 60 m² Mietwohnung mit 11m² Balkon

Die zentrale Zweizimmerwohnung liegt, mit hofseitiger Ausrichtung, im 10. Liftstock eines 2020 errichteten Neubauhauses und unterteilt sich wie folgt:

- geräumiges Vorzimmer mit getrennt begehbarem WC.
- moderne Wohnküche mit Balkonzugang, vollausgestatteter Einbauküche sowie TV Anschluss und großzügigen Panoramafenstern.
- über die gesamte Wohnungsfront ausgelegter Balkon mit Wasseranschluss, Steckdosen, sowie praktischer Außenbeleuchtung.
- lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit extra Balkonzugang, TV- Anschluss sowie zweitem Lichtschalter fürs zu Bett gehen
- wohlwollendes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss sowie Waschtisch.

Die Wohnung ist durch qualitativ hochwertige Echtholz Eichen-Parkettböden ausgestattet.
Modernste Einrichtungen wie zusätzliche Videoübertragung von der Gegensprechanlage im Eingangsbereich, geräuschfreie Frischluft-Zirkulatoren, welche für eine möglichst Schadstoff-freie Atemluft sorgen und exklusive Fußbodenheizungen sorgen für einen außergewöhnlich hohen Wohnkomfort.

Im Haus selbst finden Sie Fahrradabstellräume, einen Spielplatz sowie einen Kindergarten. Auch die Möglichkeit zur Anmietung eines hauseigenen PKW-Abstellplatzes ist gegeben.

Lage:
In der unmittelbaren Umgebung findet man neben Schulen, Supermärkten und Ärzten auch einige Freizeitanlagen, wie die Prater Hauptallee, die Gasometer City oder auch die Donaupromenade.

Die öffentliche Verkehrsanbindung zeichnet dieses Objekt aus. Nur wenige Meter von der Haustüre entfernt findet man die U-Bahn U3 (Gasometer) sowie die Buslinien 72A und N75. Damit erreichen Sie in unter 15 Minuten das absolute Stadtzentrum Wiens.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at Singlehit, Pärchenwohnung, sehr geräumig, großer Balkon, einzigartiger Ausblick über ganz Wien, Panoramablick, Fußbodenheizung, 2 Zimmer, erstbezug, Baujahr 2020 Nur wenige Meter von der Haustüre entfernt findet man die U-Bahn U3 (Gasometer) sowie die Buslinien 72A und N75.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 21.58, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 8.73, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2200141973