Mietwohnung in 8042 Graz
ab 1.9.2026 !! Ideale Raumeinteilung - Neuwertige - 2 Zimmer Wohnung im 1.OG.
Mietwohnung Graz
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 42,1 m²
Gesamtfläche: 42,1 m²
Keller: 3 m²
Wohneinheiten: 6
Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Kabel/Sat-TV
Parkett
Verfügbar: ab sofort.
Mietwohnung mieten - Graz
Miete: € 495,-
Wohnfläche: 42,10 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 42,10 m²
2 Zimmer
ab 1.9.2026 !! Ideale Raumeinteilung - Neuwertige - 2 Zimmer Wohnung im 1.OG.
Vorraum, Dusch-Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inkludiert. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteien Haus mit 7 Einheiten. Die Räume wurden 2024.generalsaniert. Ein Fahrradabstellplatz sowie eine Postempfangsbox sind vorhanden. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler. Ein Parkplatz ist um 65 Euro)/Monat gesondert anmietbar. Gute Infrastruktur, ruhige, Grünlage in Waltendorf, gegenüber der Volksschule. Nahe dem Zentrum Waltendorfer Hauptstraße.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 172.29, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.63, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: O2100167613
Vorraum, Dusch-Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist im Mietzins inkludiert. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteien Haus mit 7 Einheiten. Die Räume wurden 2024.generalsaniert. Ein Fahrradabstellplatz sowie eine Postempfangsbox sind vorhanden. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x Euro 160,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler. Ein Parkplatz ist um 65 Euro)/Monat gesondert anmietbar. Gute Infrastruktur, ruhige, Grünlage in Waltendorf, gegenüber der Volksschule. Nahe dem Zentrum Waltendorfer Hauptstraße.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 172.29, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.63, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E.
Objektnummer: O2100167613
Preisdetails:
Miete: 597,-
Gesamtmiete: 495,-
Gesamtbelastung: 597,-
Gesamtmiete Netto: 450,-
Gesamtmiete USt: 45,-
Gesamtbelastung Netto: 535,-
Betriebskosten Netto: 107,-
Heizkosten Netto: 85,-
Heizkosten USt: 17,-
Sonstige Kosten Netto: 50,-
Sonstige Kosten USt: 5,-
Summe Miete Netto: 293,-
Summe Miete USt: 29,3
Miete zzgl. NK: 293,-
Nebenkosten: 107,-
Heizkosten: 85,-
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 1.800,-
Lage: Wohnung in 8042 Graz - Waltendorfer Hauptstrasse
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Gute Infrastruktur, ruhige, Grünlage in Waltendorf, gegenüber der Volksschule. Nahe dem Zentrum Waltendorfer Hauptstraße.
