Mietwohnung in 8020 Graz
Ab 1.2.2026 - geförderte 2-Zimmer Mietwohnung im EG, unbefristeter Mietvertrag
Mietwohnung Graz
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 55,41 m²
Gesamtfläche: 55,41 m²
Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Parkett
Verfügbar: 1.2.2026.
Mietwohnung mieten - Graz
Miete: € 611,08
Wohnfläche: 55,41 m²
2 Zimmer
Wohnfläche: 55,41 m²
2 Zimmer
Ab 1.2.2026 - geförderte 2-Zimmer Mietwohnung im EG, unbefristeter Mietvertrag.
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Arbeitsraum, Schlafzimmer - mit 2 Ausgängen in den Garten im Innenhof.
Die Wohnungen ist mit hochwertigen Küchen ausgestattet.
Der Mietzins ist inkl. der BK, HK, und Warm-Kaltwasser.
Nur noch Strom, Telefon, Rundfunk und Internet sind extra zu bezahlen.
Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Die Betriebskosten und Heizkosten können sich +/- verändern.
Der Mietzins ist nach den Bestimmungen der Förderungsrichtlinien errechnet. Ein Kellerabteil kann eventuell optional um 5,5 Euro pro Monat angemietet werden.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 150 € ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen. geförderte Mietwohnung in einem denkmalgeschützten Objekt mit barocker Fassade in 8020 Graz. Barockes Bürgerhaus „Zum Auge Gottes“ aus dem 18. Jahrhundert mit gegliederter Fassade und teilweise Stuckdecken.
Ab 1.1.2037 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. 8,02 Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst. Die Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Versorgung, Erholung und Freizeit ist sehr gut und modern entwickelt.
Fußläufig oder mit Rad hat man in wenigen Minuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten; auch Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Sportstätten uvm. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 211.10, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.65, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100165524
Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Arbeitsraum, Schlafzimmer - mit 2 Ausgängen in den Garten im Innenhof.
Die Wohnungen ist mit hochwertigen Küchen ausgestattet.
Der Mietzins ist inkl. der BK, HK, und Warm-Kaltwasser.
Nur noch Strom, Telefon, Rundfunk und Internet sind extra zu bezahlen.
Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Die Betriebskosten und Heizkosten können sich +/- verändern.
Der Mietzins ist nach den Bestimmungen der Förderungsrichtlinien errechnet. Ein Kellerabteil kann eventuell optional um 5,5 Euro pro Monat angemietet werden.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 150 € ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen. geförderte Mietwohnung in einem denkmalgeschützten Objekt mit barocker Fassade in 8020 Graz. Barockes Bürgerhaus „Zum Auge Gottes“ aus dem 18. Jahrhundert mit gegliederter Fassade und teilweise Stuckdecken.
Ab 1.1.2037 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. 8,02 Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst. Die Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Versorgung, Erholung und Freizeit ist sehr gut und modern entwickelt.
Fußläufig oder mit Rad hat man in wenigen Minuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten; auch Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Sportstätten uvm. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 211.10, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.65, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100165524
Preisdetails:
Miete: 714,28
Gesamtmiete: 611,08
Gesamtbelastung: 714,28
Gesamtmiete Netto: 551,89
Gesamtmiete USt: 59,19
Gesamtbelastung Netto: 637,89
Betriebskosten Netto: 170,-
Heizkosten Netto: 86,-
Heizkosten USt: 17,2
Sonstige Kosten Netto: 77,69
Sonstige Kosten USt: 11,77
Summe Miete Netto: 304,2
Summe Miete USt: 30,42
Miete zzgl. NK: 304,2
Nebenkosten: 170,-
Heizkosten: 86,-
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 2.150,-
Provision: provisionsfrei
Lage: Wohnung in 8020 Graz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 3
Die Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung, Versorgung, Erholung und Freizeit ist sehr gut und modern entwickelt.
Fußläufig oder mit Rad hat man in wenigen Minuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten; auch Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Sportstätten uvm. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
