Mietwohnung in 8010 Graz
Ideal für WG: 5 Zimmer Wohnung mit Balkon - ab 1.8.2025- 3 Minuten zur Uni
Mietwohnung Graz
5 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 119,4 m²
Gesamtfläche: 119,4 m²
Balkone/Terrassen: 2 m²
Wohneinheiten: 10
1 seperates WC
1 Balkon
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Stein
Verfügbar: 01.07.2025.
Mietwohnung mieten - Graz
Miete: € 1.283,70
Wohnfläche: 119,40 m²
5 Zimmer
Wohnfläche: 119,40 m²
5 Zimmer
Ideal für WG: 5 Zimmer Wohnung mit Balkon - ab 1.8.2025- 3 Minuten zur Uni.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG, besteht aus Vorraum, Essküche, 5 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster und Ausgang auf einen Wirtschaftsbalkon, WC extra. Im EG und im TG befinden sich 2 Gastronomiebetriebe sowie ein Gastgarten, der Mieter nimmt diesen Umstand zur Kenntnis.
Ein Büroaufwand von 150 Euro muss an die Hausverwaltung gezahlt werden.
Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 2 Monate) und/oder einen Bürgen und Zahler. 4 Zimmer getrennt begehbar. Nähe Musikhochschule, Universität, Technik , St. Leonhard
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 87.62, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.72, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100164727
Die Wohnung befindet sich im 1.OG, besteht aus Vorraum, Essküche, 5 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster und Ausgang auf einen Wirtschaftsbalkon, WC extra. Im EG und im TG befinden sich 2 Gastronomiebetriebe sowie ein Gastgarten, der Mieter nimmt diesen Umstand zur Kenntnis.
Ein Büroaufwand von 150 Euro muss an die Hausverwaltung gezahlt werden.
Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 2 Monate) und/oder einen Bürgen und Zahler. 4 Zimmer getrennt begehbar. Nähe Musikhochschule, Universität, Technik , St. Leonhard
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 87.62, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.72, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100164727
Preisdetails:
Miete: 1.398,9
Gesamtmiete: 1.283,7
Gesamtbelastung: 1.398,9
Gesamtmiete Netto: 1.167,-
Gesamtmiete USt: 116,7
Gesamtbelastung Netto: 1.263,-
Betriebskosten Netto: 273,-
Heizkosten Netto: 96,-
Heizkosten USt: 19,2
Sonstige Kosten Netto: 49,-
Sonstige Kosten USt: 4,9
Summe Miete Netto: 845,-
Summe Miete USt: 84,5
Miete zzgl. NK: 845,-
Kaltmiete: 1.398,9
Nebenkosten: 273,-
Heizkosten: 96,-
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 4.000,-
Provision: provisionsfrei
Lage: Wohnung in 8010 Graz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Nähe Musikhochschule, Universität, Technik , St. Leonhard
