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Mietwohnung in 8010 Graz

Geidorf / ganze Etage: 4 Zimmer Altbauwohnung mit Gartenbalkon im 1.OG ab15.03.2025.
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Mietwohnung Graz

4 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 120 m²
Gesamtfläche: 120 m²
1 seperates WC
2 Balkone
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Mietwohnung mieten - Graz

Miete: € 1.226,78
Wohnfläche: 120 m²
4 Zimmer
Geidorf / ganze Etage: 4 Zimmer Altbauwohnung mit Gartenbalkon im 1.OG ab15.03.2025.
Der Vorraum erschließt das WC mit Waschbecken, das Badezimmer, sowie die Küche und zwei Zimmer. Ein Zimmer ist ein Durchgehzimmer. Insgesamt gliedert sich die Wohnung in 4 Zimmer auf plus ein sehr großzügiges Badezimmer mit Balkon und eine Küche mit Balkon und Abstellraum. Die Doppelglas-Fenster, Flügeltüren, Parkettböden und das Erkerzimmer repräsentieren den Altbauflair. Es gibt KEIN Kellerabteil und auch KEINE Gartenmitbenützung!!

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X  Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen. Ruhige und und sehr zentrale Stadtlage, familienfreundlich und 3er-WG-tauglich.
kein Kellerabteil, keine Gartenbenutzung!! Keine Kleinkinder erwünscht. Nähe Schlossberg, Murkai, Geidorfplatz, Hasnerplatz, ruhige und zentrale Stadtlage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 122.60, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.28, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100164304

Preisdetails:

Miete: 1.459,69
Gesamtmiete: 1.226,78
Gesamtbelastung: 1.459,69
Gesamtmiete Netto: 1.115,26
Gesamtmiete USt: 111,52
Gesamtbelastung Netto: 1.309,35
Betriebskosten Netto: 198,52
Heizkosten Netto: 194,09
Heizkosten USt: 38,82
Sonstige Kosten Netto: 87,54
Sonstige Kosten USt: 8,75
Summe Miete Netto: 829,2
Summe Miete USt: 82,92
Miete zzgl. NK: 829,2
Kaltmiete: 1.459,69
Nebenkosten: 198,52
Heizkosten: 194,09
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 4.300,-
Provision: 2.544,- EUR inkl. 20% MwSt.

Anbieter Immobilien Brandstätter kontaktieren:

Ansprechpartner: Gabi Brandstätter
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 8010 Graz

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Nähe Schlossberg, Murkai, Geidorfplatz, Hasnerplatz, ruhige und zentrale Stadtlage

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