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Mietwohnung in 8052 Graz

ab 1.4.2025: Terrassenwohnung - 2-Zimmer im 6.OG.
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Mietwohnung Graz

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 49,38 m²
Gesamtfläche: 49,38 m²
Balkone/Terrassen: 14,33 m²
Keller: 1,93 m²
1 seperates WC
1 Terrasse
Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett
Verfügbar: 1.4.2025.

Mietwohnung mieten - Graz

Miete: € 672,10
Wohnfläche: 49,38 m²
2 Zimmer
ab 1.4.2025: Terrassenwohnung - 2-Zimmer im 6.OG.
Vorraum, Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, separates WC mit Handwaschbecken, offener Wohn-Koch-Essbereich mit vollmöblierter Küche und Schlafzimmer. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf die 14 m² West-Terrasse. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1X Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Der Vermieter verlangt eine Einkommensnachweis (Lohnzettel 2 Monate) und /oder einen Bürgen und Zahler.

Ein Tiefgaragen-Platz kann extra um mtl. 78 Euro (inkl. 20 % MwSt.) angemietet werden. neuwertige Wohnung, Fußbodenheizung, große Terrasse. Nähe Belgierkaserne, ausgezeichnete Infrastruktur
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 33.21, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.89, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100164079

Preisdetails:

Miete: 728,62
Gesamtmiete: 672,1
Gesamtbelastung: 728,62
Gesamtmiete Netto: 611,-
Gesamtmiete USt: 61,1
Gesamtbelastung Netto: 658,1
Betriebskosten Netto: 119,-
Heizkosten Netto: 47,1
Heizkosten USt: 9,42
Sonstige Kosten Netto: 20,-
Sonstige Kosten USt: 2,-
Summe Miete Netto: 472,-
Summe Miete USt: 47,2
Miete zzgl. NK: 472,-
Kaltmiete: 728,62
Nebenkosten: 119,-
Heizkosten: 47,1
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 2.100,-
Provision: provisionsfrei

Anbieter Immobilien Brandstätter kontaktieren:

Ansprechpartner: Gabi Brandstätter
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 8052 Graz - Straßganger Straße


Ausblick: Ferne
Etage: 6
Etagenanzahl: 6
Nähe Belgierkaserne, ausgezeichnete Infrastruktur

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