Mietwohnungen

Penthouse in 8020 Graz

Rarität: geförderte 2 Zimmer Mietwohnungen, neuwertiger Zustand, Lift, unbefristeter Mietvertrag- ab 1.9.2024
  • Penthouse in 8020  - 1
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Mietwohnung Graz

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 41,14 m²
Gesamtfläche: 41,14 m²
Balkone/Terrassen: 4,2 m²
Wohneinheiten: 10
1 Balkon
Einbauküche
Badezimmerfenster
Fernwärme
Lift
Parkett
Verfügbar: 01.09.2024.

Penthouse mieten - Graz

Miete: € 560,12
Wohnfläche: 41,14 m²
2 Zimmer
Rarität: geförderte 2 Zimmer Mietwohnungen, neuwertiger Zustand, Lift, unbefristeter Mietvertrag- ab 1.9.2024.
Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche (mit einem hochwertigen Küchenblock ausgestattet), Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Ein kleiner Balkon ist von beiden Zimmern begehbar. 

Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen (ca. 100 Euro /Monat).

Der Mietzins ist nach den Bestimmungen der Förderungsrichtlinien errechnet. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 144,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ein Kellerabteil kann optional um 5,5 Euro pro Monat angemietet werden. Vermietet wird eine geförderte Mietwohnungen in einem denkmalgeschützten Objekt mit barocker Fassade in 8020 Graz. Barockes Bürgerhaus „Zum Auge Gottes“ aus dem 18. Jahrhundert mit gegliederter Fassade. und teilweise Stuckdecken.
Ab ca. 1.1.2037 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes dz. 9,21 Euro/netto/m². Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst. Die Infrastruktur, wie Verkehrsanbindung, Versorgung, Erholung und Freizeit, ist sehr gut und modern entwickelt.
Fußläufig oder mit Rad hat man in wenigen Minuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten; auch Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten,Schulen, Sportstätten uvm. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 211.10, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.65, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100161964

Preisdetails:

Miete: 560,12
Gesamtmiete: 560,12
Gesamtbelastung: 560,12
Gesamtmiete Netto: 505,57
Gesamtmiete USt: 54,55
Gesamtbelastung Netto: 505,57
Betriebskosten Netto: 155,73
Sonstige Kosten Netto: 66,8
Sonstige Kosten USt: 10,68
Summe Miete Netto: 283,04
Summe Miete USt: 28,3
Miete zzgl. NK: 283,04
Nebenkosten: 155,73
Kaution: 2.000,-
Provision: provisionsfrei

Anbieter Immobilien Brandstätter kontaktieren:

Ansprechpartner: Michael Brandstätter
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 8020 Graz

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Die Infrastruktur, wie Verkehrsanbindung, Versorgung, Erholung und Freizeit, ist sehr gut und modern entwickelt.
Fußläufig oder mit Rad hat man in wenigen Minuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten; auch Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten,Schulen, Sportstätten uvm. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

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