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Mietwohnung in 1060 Wien

1060 WIEN SEHR ZENTRALE 2-ZI MIETE (auf Wunsch auch GARAGENPLATZ!)

Mietwohnung Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Garage
Laminat

Wohnung in 1060 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 586 m², Sonstige Flächen: 1,96 m², Gesamtfläche: 62,52 m², Keller: 2,5 m².

Miete: 657,97, Betriebskosten Netto: 141,-3, Gesamtbelastung: 657,97, Heizkosten Netto: 52,-, Sonstige Kosten Netto: 99,-, Nebenkosten: 141,-3, Heizkosten: 52,-, Kaution: 3,-, Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 657,97
Wohnfläche: 58,06 m²
2 Zimmer
1060 WIEN SEHR ZENTRALE 2-ZI MIETE (auf Wunsch auch GARAGENPLATZ!).
1060 WIEN SEHR ZENTRALE 2-ZI MIETE (auf Wunsch auch Garagenplatz!!!)

Zur befristeten Mietvergabe mit anschließender Verlängerungsoption gelangt eine helle zwei Zimmerwohnung mit Keller.

Diese befindet sich im 2. Liftstock eines 1996 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung, als auch durch ausgezeichnete Infrastruktur (U-Bahnhof praktisch direkt vor der Haustüre!).

Raumaufteilung:
-komfortabler Eingangsbereich.
- geräumige 30m² Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche (inkl. Geschirrspüler sowie Bar/Kücheninsel)
- lichtdurchflutetes Schlafzimmer
- wohlwollendes Badezimmer mit WC Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
- praktischer Abstellraum

Auch die Möglichkeit zur Nutzung der Hauseigenen Waschräume sowie der Fahrrad- /Kinderwagenabstellplätze ist gegeben.

Die Miete beinhaltet neben der Betriebskosten und Steuer auch ein großzügiges Kellerabteil. Gerne kann ein Garagenabstellplatz gegen 99 Euro/ Monat angemietet werden.

Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 06. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich wenige Meter von der Haustüre entfernt.
Ebenso praktisch direkt vor der Haustüre treffen Sie die U-Bahnlinie U6 & U4, die Straßenbahnlinien 6 & 18 sowie die Buslinie 57A und die Nachtlinie N8.

Gesamt Monatsmiete € 799 inkl. Betriebskosten sowie MWST
Provisionshinweis: 2 BMM

Miete auf 4 Jahren befristet, Kaution 3BMM, 1 Jahr Kündigungsverzicht
Netto Miete : 578,01
BK : 141,09
MWST : 79,90
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Gesamt Miete 799,00 Euro inkl BK & MWST

Weitere Kosten:

monatliche Heiz/ Warmwasserkosten: 52, 00 Euro
monatliche Stromkosten: 25 Euro +- 10%
variabel dazu Garagenabstellplatz: 99,00 Euro

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at sehr zentral, U-Bahn direkt vor der Haustüre!, Günstig, Sehr gute Verkehrsanbindung, Garagenplatz möglich, Pärchenhit Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 06. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich wenige Meter von der Haustüre entfernt.
Ebenso praktisch direkt vor der Haustüre treffen Sie die U-Bahnlinie U6 & U4, die Straßenbahnlinien 6 & 18 sowie die Buslinie 57A und die Nachtlinie N8.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 31, HWB Klasse: B.
Objektnummer: O2100144140
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company
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