Mietwohnungen

Penthouse in 1040 Wien

Wohnen über den Wolken

Mietwohnung Wien

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Pissoir
Badezimmerfenster
WG geeignet
Lift
Parkett

Wohnung in 1040 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Balkon, 1 Terrasse, Wohnfläche: 100 m², Gesamtfläche: 116 m², Balkone/Terrassen: 48 m², Keller: 10 m².

Miete: 3.619,-, Betriebskosten Netto: 310,-, Gesamtbelastung: 3.619,-, Heizkosten Netto: 100,-, Summe Miete Netto: 3.619,-, Miete zzgl. NK: 3.619,-, Nebenkosten: 310,-, Heizkosten: 100,-, Kaution: 8.940,-, Provision: 2 BMM .

Beschreibung:
Miete: € 3.619,-
Wohnfläche: 100 m²
3 Zimmer
Wohnen über den Wolken.
Dachgeschosswohnung mit zwei Etagen

Absolute Traumwohnung über den Dächern Wien‘s

Dachgeschosswohnung über 2 Etagen plus Dachterrasse
Wohnfläche ca. 116 m²
3 Terrassen mit insgesamt ca. 55 m²
Heizung und Warmwasser über Gastherme
Baujahr 2009
Sehr guter Zustand

* Erste Wohnebene: Vorzimmer, Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 begehbare Schrankzimmer, Arbeits-/Gästezimmer sowie 4 m² Terrasse;
* Zweite Wohnebene mit Wienblick: Offene Küche mit separatem Abstellraum, Wohn- und Essbereich sowie 10 m² Terrasse mit Stiegenaufgang auf die Dachterrasse;
* Dachterrasse (Ebene 3) mit 360 Grad-Wienblick: 41 m² mit Blick auf Kahlenberg, Wienerwald, Stephanskirche, Hauptbahnhof etc.;

Komplett-Ausstattung:
Lift
Klimaanlage auf beiden Wohnebenen (Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Wohnbereich)
Elektrische Außen-Panzerrollos
Schnelles Internet
TV über SAT-Schüssel
Safe, Alarmanlage und Feuermelder

* Schlaf-/Arbeitsbereich ausgestattet mit Boxspring-Doppelbett, Auszieh-Couch, fest verbauter Schreibtisch, Schränke;
* Bäder komplett möbliert (Badewanne/separate Dusche/Toilette sowie Dusche/Toilette und Abstellbereich mit Waschmaschine und Gastherme);
* Schrankzimmer mit Einbauten;
* Wohn-/Essbereich ausgestattet mit großer creme-farbiger Ledercouch, Glastisch, Wandschrank sowie Hänge-Glasschrank mit Beleuchtung, Steh- und Hängeleuchten, elektrischer Leinwand mit mobilem Projektor, großes TV-Gerät, Stereo-Anlage, großer Holz-Esstisch mit 6 Stühlen und Zimmerpflanzen;
* Küchenbereich mit Wienblick, Weinkühlschrank, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, diverse Kleingeräte, Besteck, Geschirr, Kochutensilien;
* Abstellraum mit weiterem großem Kühl-/Gefrierschrank und Einbauregalen;
* Dachterrasse mit großem einrollbarem Sonnensegel und Bepflanzung (u.a. japanischer Essigbaum) mit computergesteuerter Wasserversorgung, Sitzbank, Tisch, Stühle, kleiner Sonnenschirm, Doppel-Hängematte;

Ideal für Paare , Studenten, Diplomaten , Singles , Familien ect. ...

Lage
1. Bezirk, Nähe Wirtschaftskammer in einer ruhigen Seitenstraße der Wiedner Hauptstraße

Optimale Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinien (1, 62, Badner Bahn) und Bus 13A ( vor der Haustüre )

Sehr gute Grundversorgung mit Bäckerei, Fleischhauer, BILLA, SPAR, DM, Apotheke etc.
Tiefgaragenplätze im Nachbargebäude vorhanden (nicht im Mietpreis enthalten)

Kosten :
Gesamtmiete: € 3.619,00 €
Kaution: € 8940,00 €
Provision: 2BM + 20% Mwst
KEINE ABLÖSE!
  Dachgeschoss mit Klimaanlage, 2 Etagen , 3 Terrassen, 2 Bäder , 2 Wcˋs 2 begehbare Schränke , komplett möbliert Ablösefrei , Citynähe , Leibenfrostgasse , Naschmarkt, innere Stadt , Wirtschaftskammer, Margaretengürtel, Pilgramgasse
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 39.8, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.01, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100144027
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company
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