Mietwohnung in 1100 Wien

Direkt neben Ubahn 2 Zi.Erstbezug in Wien 1100.
Das große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Raum um gemütliche Stunden zu verbringen; nebenan finden Sie die komplett neue mit allen Elektrogeräten ausgestattete Küche! Das ebenso großzügige Schlafzimmer ist wie die gesamte restliche Wohnung mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Das geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss ( es ist jedoch eine günstiger Waschküche im Haus vorhanden!). Sollten Sie viel Stauraum benötigen - die Wohnung kommt mit großem (5m²) Kellerabteil - dort haben Sie auch die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen!

Diese erst komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U1, mit welcher Sie in 10 Minuten im herrlich grünen Oberlaa und dem tollen Park sind aber ebenso genauso kurz benötigen um ins Stadtzentrum zu gelangen!

Die Infrastruktur bietet Ihnen unzählige Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Türe! Die Wohnung selbst ist so hoch gelegen und mit schallisolierten Kunststofffenstern ausgestattet, dass Sie Ihre Ruhe daheim genießen können!

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne, WC sowie Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit geräuschloser Marmor-Infrarotheizungen und 2 UPC-Anschlüssen
-Schlafzimmer
-Küche mit gr. Arbeitsflächen inkl. aller Elektrogeräte

Die monatliche Miete beträgt € 790,- inkl. Betriebskosten! Stromkosten belaufen sich ca. auf € 70,-. Kaution beträgt € 2.370,- Mietdauer 5 Jahre befristet!

Bei Interesse sowie für Besichtigungen kontaktieren Sie mich gerne unter der Email: natalie.barina@immo-company.at oder unter der Tel.nr.: 069918410055 Perfekte Lage, perfekte Infrastuktur, perfekt aufgeteilte Wohnung! sehr günstig gelegen mit der Ubahn vor der Tür
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 67.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.65, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100142899