Mietwohnungen

Mietwohnung in 1170 Wien

Schöne 2-Zimmer Wohnung im Grünen 70 qm

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Parkett

Wohnung in 1170 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, Wohnfläche: 70 m², Gesamtfläche: 70 m².

Miete: 835,-, Betriebskosten Netto: 145,-, Gesamtmiete Netto: 835,-, Gesamtmiete: 835,-, Gesamtbelastung Netto: 900,-, Gesamtbelastung: 835,-, Heizkosten Netto: 65,-, Summe Miete Netto: 690,-, Miete zzgl. NK: 690,-, Nebenkosten: 145,-, Heizkosten: 65,-, Kaution: 2.700,-, Provision: 2260 EUR .

Beschreibung:
Miete: € 835,-
Wohnfläche: 70 m²
2 Zimmer
Schöne 2-Zimmer Wohnung im Grünen 70 qm.
Geräumige 2-Zimmer Wohnung im Grünen

Die großzügige und helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre (quasi 1. Liftstock) eines gepflegten Wohnhauses und wurde frisch saniert! Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und somit optimal für Singles, Pärchen oder 2er WGs und ab sofort bezugsbereit! Vom zentralen Vorzimmer gelangt man getrennt in Bad, WC, Abstellraum, Küche und die 2 Zimmer. Das eine Zimmer ist 27 qm und das andere 15 qm groß.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen hinter dem Haus ein großer, ruhiger Garten zur Verfügung und im Dachgeschoß eine Sonnenterrasse mit Sauna. Weiters verfügt das gepflegte Haus über eine Waschküche sowie einen Fahrrad/ Kinderwagenraum.
Es befindet sich keine Therme in der Wohnung. Sowohl Heizung als auch Warmwasser sind in der monatlichen Gesamtbelastung bereits enthalten.

Die Immobilie liegt im Herzen von Dornbach in der Nähe vom Wienerwald. Sie können gemütlich zu Fuß das Naherholungsgebiet "Schwarzenbergpark" und das beliebte Schafbergbad erreichen.
Trotz der Nähe zur Natur haben Sie optimale Verkehrsanbindungen in die Stadt. In ca. 20 Minuten ist man am Schottentor und durch die U-Bahn-Verlängerung Elterleinplatz wird sich die öffentliche Verkehrsanbindung in der Zukunft noch verbessern.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten): EUR 690 ,- monatlich
- Betriebskosten : EUR 145 ,- monatlich
-Heizkosten/WW: EUR 65 ,- monatlich
- Bruttomiete: EUR 900,- monatlich
- Kaution: EUR 2700 ,-
- Mietvertrags-Befristung: 3 1/2 Jahre
- Vermittlungsprovision exkl. USt.: EUR 1800 ,-

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Julian Wackers
Mail: julian.wackers@immo-company.at
Tel.:+4369918410008
Wir geben Menschen ein neues zu Hause! Die Immobilie liegt im Herzen von Dornbach in der Nähe vom Wienerwald. Sie können gemütlich zu Fuß das Naherholungsgebiet "Schwarzenbergpark" und das beliebte Schafbergbad erreichen.
Trotz der Nähe zur Natur, haben Sie optimale Verkehrsanbindungen in die Stadt. In ca. 20 Minuten ist man am Schottentor und in 15 Minuten bei der U6 Station Alser Straße.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 103.71, HWB Klasse: D.
Objektnummer: O2100142853
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Anbieter: Immo-Company
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