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Mietwohnung in 7203 Wiesen

Schnuckelige Single-Wohnung - mit extra großer Terrasse
Mietwohnung in Wiesen
Wiesen Mietwohnung - Bild 01
Wiesen Mietwohnung - Bild 02

Mietwohnung Wiesen

Zentralheizung
Kunststoff

Wohnung in 7203 Wiesen. Verfügbar: 01.02.2021.

1,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 44 m², Gesamtfläche: 44 m², Balkone/Terrassen: 23,5 m², Keller: 4,5 m².

Miete: 594,-, Betriebskosten Netto: 70,-, Gesamtmiete Netto: 540,-, Gesamtmiete USt: 54,-, Gesamtmiete: 594,-, Gesamtbelastung Netto: 540,-, Gesamtbelastung: 594,-, Summe Miete Netto: 470,-, Miete zzgl. NK: 470,-, Nebenkosten: 70,-, Kaution: 3.500,-, Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Beschreibung:
Miete: € 594,-
Wohnfläche: 44 m²
1,5 Zimmer
Schnuckelige Single-Wohnung - mit extra großer Terrasse.
Wir sind mit der Vermittlung dieser schnuckeligen Single-Wohnung beauftragt!

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Diese super helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. Stock, bietet Ihnen einen tollen Blick über Wiesen und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Aufteilung der Räumlichkeiten
- Eingangsbereich - Abstellraum - Bad mit WC - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - das Schlafzimmer ist von Wohnzimmer und Küche getrennt, - ein extra Zimmer.
+ EXTRAZUCKERL =Terrasse v. ca. 23,50m² --> natürlich zur alleinigen Benützung mit Aussicht über Wiesen. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Im separaten, absperrbaren Kellerabteil haben Sie ausreichend Platz um diverse Utensilien zu lagern.

Zudem gibt es 1 Parkplatz (Zugeteilt) für die Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem abgebildeten Foto um ein Symbolfoto handelt!
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Kosten
Nettomiete: EUR 470,- p.m.
Betriebskosten: EUR 70,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 540,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK und 10% MwSt: 594,- p.m.
Kaution: EUR 3.500,-
Provision: EUR 648,-
Mietvertragsvergebührung: keine
Befristung: 3 Jahre; gerne mit Verlängerung
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Strom und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.
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Wer Wiesen noch nicht kennt
Die Marktgemeinde Wiesen gehört zum Bezirk Mattersburg im Burgenland und liegt auf 309 Höhenmeter. Als aufstrebende Region im Burgenland ist Ihre Lage optimal. Nahe an Eisenstadt, Wiener Neustadt und Wien gelegen sind die wichtigsten Städte in Kürze erreichbar. Bekannt geworden durch das Jazz Festival, kann der Ort aber noch viel mehr aufweisen. Die allseits bekannte “Ananas”, hat als die bekannteste Erdbeere im Burgenland sogar das Wappen von Wiesen für sich erobert. Einzigartig in dieser Region ist auch, der Skilift mit Beschneiung im Ort.
Im Sommer bieten die umliegenden See Erholung und Erfrischung.
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Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Tip Top Ausstattung - große Terrasse Ortsmitte
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 65.61, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 9.73, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100142818
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Anbieter: Immo-Company
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