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Mietwohnung in 1030 Wien

EINZIGARTIG! 1030 Wien zentrale Loggia- Mietwohnung mit Blick über Botanischen Garten

Mietwohnung Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett
Nichtraucher
Haustiere erlaubt

Wohnung in 1030 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Wohnfläche: 572 m², Gesamtfläche: 572 m², Balkone/Terrassen: 2,42 m².

Miete: 890,-, Gesamtbelastung: 890,-, Kaution: 2.940,-, Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Beschreibung:
Miete: € 890,-
Wohnfläche: 57,02 m²
2 Zimmer
EINZIGARTIG! 1030 Wien zentrale Loggia- Mietwohnung mit Blick über Botanischen Garten.
1030 Wien zentrale 57,02m² Mietwohnung mit Blick über Botanischen Garten

Zur auf vier Jahre befristeten Mietvergabe gelangt eine helle 57,02 m² Wohnung mit 2,42m² Loggia sowie einzigartiger Aussicht über den Botanischen Garten.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines 1963 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch ihren harmonischen Flair sowie durch ausgezeichnete Infrastruktur mit Zugang zum Botanischen Garten -praktisch vor der Haustüre!

Raumaufteilung:
- großzügiges Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumen sowie praktischem Schrankbereich
- ein helles hofseitiges Schlafzimmer
- vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler sowie Loggia Zugang.
- geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss.
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit TV Anschluss sowie traumhaftem Ausblick über den Botanischen Garten. (von da aus können sie täglich den Jahreszeiten unabhängigen Sonnenuntergang genießen)
- extra WC.
- Abstellraum mit praktischem Mobiliar, für ausreichend Stauraum.

Die Möglichkeit zur Nutzung des Fahrradabstellplatzes im Innenhof ist, oder zur getrennten Anmietung eines PKW- Abstellplatzes ist gegeben.

Lage:
Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gerade einmal 50 Meter von der Haustüre entfernt finden sie den Zugang zum Botanischem Garten.
Quasi ums Eck finden Sie die Straßenbahnlinie 0 sowie die Nachtlinie N71. Nur wenige Gehminuten weiter (5 Gehminuten von der Wohnung entfernt) ladet der Bahnhof Rennweg dazu ein, schnell und einfach, praktisch überall hin zu gelangen.

Mietpreis 980,- Euro inklusive Betriebskosten sowie gesetzlicher Mehrwertsteuer. - Provisionshinweis 2BMM zzgl. 20% Mwst.

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at Barrierefrei, zentral, Ausblick, Blick über Botanischen Garten, Botanischer Garten, sehr gute Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Rennweg Quasi ums Eck finden Sie die Straßenbahnlinie 0 sowie die Nachtlinie N71. Nur wenige Gehminuten weiter (5 Gehminuten von der Wohnung entfernt) ladet der Bahnhof Rennweg dazu ein, schnell und einfach praktisch überall hin zu finden.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 76.68, HWB Klasse: C.
Objektnummer: O2100142599
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Anbieter: Immo-Company
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