Mietwohnungen

Mietwohnung in 1190 Wien

* Wohnen + Homeoffice auf 2 Etagen in Döblinger Ruhelage*
  • Mietwohnung in 1190  - 1
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Mietwohnung Wien

3 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 109 m²
Gesamtfläche: 109 m²
Wohneinheiten: 10
1 seperates WC
Einbauküche
Etagenheizung
Lift
Parkett
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Mietwohnung mieten - Wien

Miete: € 1.090,01
Wohnfläche: 109 m²
3 Zimmer
* Wohnen + Homeoffice auf 2 Etagen in Döblinger Ruhelage*.
Im schönen, grünen Döbling befindet sich diese geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung!

Der große und repräsentative Eingangsbereich hält den Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer sowie den Aufgang in die obere Etage bereit.
Die Küche ist komplett ausgestattet, Sie können sofort loskochen!
Im oberen Bereich befinden sich ein Vorraum, welcher mit einer Glaswand vom Zimmer getrennt ist, sowie ein weiterer Raum.
Hier können Sie zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder ein Büro unterbringen, welches sich heutzutage sehr gut als Homeoffice eignen würde. 
Das große Schlafzimmer sieht nach Norden, alle anderen Räume sind nach Süden ausgerichtet.

Auf dem Boden finden Sie Stäbchenparkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen, eine Gasetagenheizung sorgt für Wärme in den kälteren Monaten.
Vor den Fenstern befindet sich ein Sonnen- und Insektenschutz und eine Jalousie sorgt zusätzlich für die Möglichkeit zur Abdunkelung.

Die Lage zwischen dem Hugo-Wolf-Park und dem Olympiapark bietet die Möglichkeit zur Entspannung im Grünen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die ärztliche Versorgung ist auch in wenigen Metern gewährleistet.

Mit dem Bus gelangen Sie zur S-Bahn und auch zur U-Bahn, die Sie bequem in die Stadt bringt.

Sehr gerne biete ich Ihnen unter Einhaltung der Hygienevorschriften auch zurzeit eine Besichtigung der Wohnung an, sollten Sie das vorerst jedoch noch nicht wollen, gibt es auch die Möglichkeit, ein Video anzusehen und so einmal einen besseren Eindruck zu gewinnen.

Was kostet diese schöne, geräumige Dachgeschoßwohnung?

Miete netto: EUR 808,145
Betriebskosten: EUR 182,76
Umsatzsteuer: EUR 99,09
Gesamtmiete: EUR 1090,-
Kaution: EUR 3.600
Provision: EUR 2378,18 (inkl, 20% USt)

Nutzen Sie den 360-Grad-Rundgang, der einen guten ersten Eindruck bietet!

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Maisonette mit großem Vorraum! Ruhelage im schönen Döbling!
Objektnummer: O2100140534

Preisdetails:

Miete: 1.090,01
Gesamtmiete: 1.090,01
Gesamtbelastung: 1.090,01
Gesamtmiete Netto: 990,91
Gesamtmiete USt: 99,1
Gesamtbelastung Netto: 990,91
Betriebskosten Netto: 182,76
Summe Miete Netto: 808,15
Summe Miete USt: 80,82
Miete zzgl. NK: 808,15
Nebenkosten: 182,76
Kaution: 3.600,-
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Michael Fiam
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Wohnung in 1190 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne
Etage: 6
Etagenanzahl: 7
Ruhelage im schönen Döbling!

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