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Mietwohnung in 1220 Wien

WG-taugliche Wohnung
Mietwohnung in Wien
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Mietwohnung Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
WG geeignet
Lift
Laminat

Wohnung in 1220 Wien. Verfügbar: ab sofort.

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 103 m², Gesamtfläche: 103 m².

Miete: 1.400,-, Betriebskosten Netto: 116,-1, Gesamtbelastung: 1.400,-, Rücklagen Netto: 87,-6, Sonstige Kosten Netto: 26,4, Summe Miete Netto: 1.156,29, Miete zzgl. NK: 1.156,29, Nebenkosten: 116,-1, Heizkosten in Miete enthalten, Kaution: 4.000,-, Provision: 2 BMM .

Beschreibung:
Miete: € 1.400,-
Wohnfläche: 103 m²
4 Zimmer
WG-taugliche Wohnung.
Ich darf Ihnen diese hell erleuchtete Wohnung, bestehend aus drei Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche, im 22. Bezirk Wien, vorstellen.

Die Wohnung besteht aus:
- 3 Zimmer, separat begehbar
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Badezimmer
- extra WC
- Abstellraum
- Keller

Die Preise für die einzelnen Zimmern sind: 500 EUR - 500 EUR - 400 EUR

Bei Bedarf kann man für ca. 45 Euro im Monat einen Garagenplatz mieten.

Lage:
Die U2 Hardegasse ist nur wenige Geh-Minuten entfernt von der Wohnung und von dort gelangt man direkt zur Wirtschaftsuniversität Wien. Die Alte Donau erreicht man in nur zwei U-Bahn-Stationen und praktisch vor der Haustür findet man einige Supermärkte.
Neben diversen Ärzten hat man, nicht weit entfernt, einen Kindergarten und eine Volksschule.

Highlights:
Neben dem schönen Laminatboden und den sehr hell gestalteten Räumen, bekommt man im Paket mit dazu, eine schöne Designer-Einbauküche und einen handangefertigten Schrank nach Maß im Vorraum.

Im Hauseigenen Innenhof haben die Kinder genug Platz sich auszutoben. Schaukeln, eine Rutsche und bald auch ein Trampolin geben den Kindern genug Möglichkeiten zum Spielen. Es wird auch sehr gerne von den Einwohnern im grünen Innenhof gegrillt.

Befristung: 40 Monate
Nettomiete: EUR 1156,29
Betriebskosten: EUR 229,47
Bruttomiete inkl. USt: EUR 1400,00
Kaution: EUR 4000,00
Provision: EUR 3325,82

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe Ihnen gerne weiter!

Bazil Nicola
Immobilienberater
+43 699/184 100 33
bazil.nicola@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -
• Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
• kompletter Anschrift,
• Telefonnummer
• Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 45.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.08, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
Objektnummer: O2100134595
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Anbieter: Immo-Company
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