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Mietwohnung in 1010 Wien

Luxuriöse Wohnung im Zentrum der Lebenswertesten Stadt!!

Mietwohnung Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Bidet
Etagenheizung
Parkett

Wohnung in 1010 Wien. Verfügbar: nach Vereinbarung.

4 Zimmer, 3 Badezimmer, 3 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 183,74 m², Gesamtfläche: 183,74 m², Balkone/Terrassen: 25,59 m².

Miete: 4.500,-, Betriebskosten Netto: 489,39, Gesamtmiete Netto: 4.100,68, Gesamtmiete USt: 399,32, Gesamtmiete: 4.500,-, Gesamtbelastung Netto: 4.100,68, Gesamtbelastung: 4.500,-, Summe Miete Netto: 3.611,29, Summe Miete USt: 361,13, Miete zzgl. NK: 3.611,29, Kaltmiete: 4.500,-, Nebenkosten: 489,39, Kaution: 3,-, Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 4.500,-
Wohnfläche: 183,74 m²
4 Zimmer
Luxuriöse Wohnung im Zentrum der Lebenswertesten Stadt!!
Sie suchen eine elegante Innenstadt-Wohnung mit bester Anbindung an den öffentlichen Verkehr ?

Dann möchte ich Ihnen hier eine optimale Gelegenheit präsentieren!

Kommen wir gleich auf den Punkt:

Die Wohnung verfügt über 3 getrennt begehbare Zimmer die jeweils einen Zugang zu einer im Innenhof liegenden Terrasse haben.

Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer und das größte Zimmer hat zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank mit Safe.

Im Vorzimmer befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein ca 5m langer Einbauschrank, somit ist reichlich Stauraum gegeben.

Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Designer Küche mit Abstellraum für Küchenutensilien, einen Kamin sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer Loggia die mit großen Glasschiebetüren abgeteilt ist.

Bei Bedarf kann man diese auch komplett öffnen um einen offenen Wohn und Außenbereich zu erzeugen.

Alle Daten der Wohnung zusammengefasst:

Wohnfläche= 183,74m²
Terrassen= 2
Loggia= 1
Badezimmer= 3
WC= 2
Türe= Sicherheitstüre
Klimaanlage= in der gesamten Wohnung
Küche= vollausgestattete Italienische Markenküche
Keller= ja
Böden= Parkett
Befristung= 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Infrastruktur und Lage:

Die Kärntnerstraße sowie zahlreiche Hotspots des 1.Bezirkes und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind Fußläufig erreichbar.

Die U-Bahn Station Karlsplatz wo sie U-Bahn Verbindungen wie die U1, U2, U4 vorfinden ist ebenfalls Fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Detailliertere Fotos der Wohnung werden in kürze hinzugefügt da momentan Arbeiten durchgeführt werden.

Bei Interesse sende ich Ihnen gerne einen Grundrissplan zu.

Zusammengefasst gelangt hier eine wirklich tolle Wohnung in 1A Lage zur Vermietung
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen:

O Vor- und Familien- bzw Firmenname
O komplette Anschrift
O Telefonnummer
O Email- Adresse

Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Alessandro Hodosi
Immobilienfachberater 
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 1 
Tel: +43 699 18410042 
E-Mail: a.hodosi@immo-company.at 
Website: www.immo-company.at 
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 235.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.69, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: F.
Objektnummer: O2100133945
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company
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