Mietwohnungen

Penthouse in 8010 Graz

2 Zimmer Wohnung im obersten OG -Erstbezug - Dezember 2019- Wohnen am Stadttor- Haus Johann

Mietwohnung Graz

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 8010 Graz. Verfügbar: 1.12.2019.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 44,28 m², Gesamtfläche: 44,28 m², Balkone/Terrassen: 18,83 m², Keller: 1,5 m².

Miete: 733,8, Betriebskosten Netto: 90,-, Gesamtmiete Netto: 618,-, Gesamtmiete USt: 61,8, Gesamtmiete: 679,8, Gesamtbelastung Netto: 663,-, Gesamtbelastung: 733,8, Heizkosten Netto: 45,-, Heizkosten USt: 9,-, Summe Miete Netto: 528,-, Summe Miete USt: 52,8, Miete zzgl. NK: 528,-, Kaltmiete: 733,8, Nebenkosten: 90,-, Heizkosten: 45,-, Heizkosten in Miete enthalten, Kaution: 2.200,-, Provision: 1591 EUR inkl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 679,80
Wohnfläche: 44,28 m²
2 Zimmer
2 Zimmer Wohnung im obersten OG -Erstbezug - Dezember 2019- Wohnen am Stadttor- Haus Johann.
Erstbezug 12/2019: geräumiger Vorraum, Abstellraum, extra WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon. Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Parkmöglichkeit in der Tiefgarage. Der Tiefgaragen Platz ist extra um 90 Euro /Monat anmietbar. Die Betriebs und Heizkosten sind ein Durchschnittserfahrungswert und können variieren. Nahe zum Grazer Stadtzentrum! Im Erdgeschoss entstehen Geschäftsflächen, die für Komfort im Alltag der Bewohner sorgen, Es wird ein ein Vorplatz mit Wasserspielen, Grünflächen und Sitzgelegenheiten errichtet - Ausreichend Parkplätze.
Hochwertige Baumaterialien, Dämmungen und Fassaden schonen die Umwelt und sorgen für gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre. Eine Heizung mit Fernwärme, Raumthermostate und hochwertige Fenster garantieren ein behagliches Raumklima und günstige Verbrauchskosten.
Auch sonst folgt die technische Ausstattung den modernsten Standards. Gut durchdachte Elektroinstallationen mit einem formschönen Schalterprogramm, sämtliche Anschlüsse für TV, Internet und Telefon sowie eine einfache Bedienung der Heizungsversorgung bieten Ihnen zeitgemäßen medialen Komfort in Ihren vier Wänden. Nähe Liebenauer Stadium, Messe und Autobahn sind gut erreichbar, ausgezeichnete Infrastruktur.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 27.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.72, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100133768
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