Mietwohnungen

Dachgeschosswohnung in 1130 Wien

Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Dusche
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Laminat

Wohnung in 1130 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Terrasse, Wohnfläche: 72 m², Gesamtfläche: 72 m², Lagerfläche: 4 m², Balkone/Terrassen: 8 m².

Miete: 1.175,-, Betriebskosten Netto: 163,64, Gesamtmiete Netto: 1.068,19, Gesamtmiete USt: 106,81, Gesamtmiete: 1.175,-, Gesamtbelastung Netto: 1.068,19, Gesamtbelastung: 1.175,-, Summe Miete Netto: 904,55, Summe Miete USt: 90,45, Miete zzgl. NK: 904,55, Kaltmiete: 1.175,-, Nebenkosten: 163,64, Kaution: 3.525,-, Provision: 2563,65 EUR inkl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 1.175,-
Wohnfläche: 72 m²
3 Zimmer
Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten.
Vermietet wird eine moderne Dachgeschosswohnung - drei helle Räume ohne einschränkende Dachschrägen!
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum von dem Bad und WC abzweigen und gelangen in einen großen Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und einer abgetrennten Küche mit Markengeräten und Fenster.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer dienen können.
Das Bad ist klein und fein mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist extra.
Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden, die Nassräume sind verfliest.

Extra Stauraum (ca. 4 m²) finden Sie - statt in einem Kellerabteil - in einem Dachbodenabteil direkt neben Ihrer Wohnungstüre.

Im Keller steht Ihnen ein eigener Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ein Gemeinschaftsgarten kann zum Entspannen genutzt werden.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
SAT-Antenne ist vorhanden.

- Nettomiete: EUR 904,55 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 163,64 monatlich
- 10% MWSt.: EUR 106,81 monatlich
- Kaution: EUR 3.525,00
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Mietvertragsvergebührung: Keine

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung - auch am Abend und am Wochenende - zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Hinweis: Der Immobilienmakler steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Energieausweis in Ausarbeitung.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ruhelage mit traumhaften Ausblick
Objektnummer: O2100131607
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Anbieter: Immo-Company
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