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Mietwohnung in 1030 Wien

Große und helle 3,5 Zimmer Wohnung mit voll ausgestatteter Markenküche!
Mietwohnung in Wien
Wien Mietwohnung - Bild 01
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Mietwohnung Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Zentralheizung
Lift

Wohnung in 1030 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3,5 Zimmer, Wohnfläche: 106 m², Gesamtfläche: 106 m², Keller: 4,5 m².

Miete: 1.190,-, Betriebskosten Netto: 170,-, Gesamtbelastung: 1.190,-, Kaltmiete: 1.190,-, Nebenkosten: 170,-, Provision: lt. Maklerverordnung.

Beschreibung:
Miete: € 1.190,-
Wohnfläche: 106 m²
3,5 Zimmer
Große und helle 3,5 Zimmer Wohnung mit voll ausgestatteter Markenküche!
Zur Vermietung gelangt eine 3,5 Zimmerwohnung im 2. Liftstock in 1030 Wien!

Die 106 m² große Altbauwohnung ist in einem guten Zustand und sofort beziehbar! Das Highlight der Wohnung ist eine große Wohnküche mit einer tollen und voll ausgestatteten Küche inkl. Elektro-Markengeräte, die in der Miete inkludiert ist! 

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

-    Großer Vorraum
-    Bad und WC 
-    2 (Schlaf-)Zimmer
-    1 Wohnzimmer
-    große Wohnküche
-    Abstellraum/Garderobe

Im Vorraum und im Bad sind Fliesen verlegt, im restlichen Bereich der Wohnung ist Laminat verlegt. Geheizt wird durch Gaszentralheizung. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Kästen).

Zur Lage: 
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im wunderschönen 3. Bezirk. Öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar in der Nähe (Straßenbahn 71, O-Straßenbahn, Bus 77A). Die U-Bahn U3 ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Schulen und Restaurants sind ohne Probleme zu Fuß erreichbar. 

Energie:
HWB (kWh/m²a)       71,7
fGEE                             1,67    

-Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer): 1.249,-
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.747,-
- Mietvertrags-Befristung: mind. 37 Monate
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.725,-

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 
Objektnummer: O2100131065
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Anbieter: Immo-Company
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