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Mietwohnung in 1170 Wien

SIE MÖCHTEN GERN SCHLOSSHERR/IN SEIN?
Mietwohnung in Wien
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Mietwohnung Wien

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Parkplatz
Parkett

Wohnung in 1170 Wien. Verfügbar: Juli 2019.

5 Zimmer, 3 Badezimmer, 1 seperates WC, 2 Stellplätze, Wohnfläche: 320 m², Gesamtfläche: 320 m², Wohneinheiten: 2.

Miete: 6.131,-4, Betriebskosten Netto: 647,86, Gesamtmiete Netto: 5.448,29, Gesamtmiete USt: 548,75, Gesamtmiete: 5.997,-4, Gesamtbelastung Netto: 5.559,96, Gesamtbelastung: 6.131,-4, Heizkosten Netto: 111,67, Heizkosten USt: 22,33, Sonstige Kosten Netto: 39,17, Sonstige Kosten USt: 7,83, Summe Miete Netto: 4.761,26, Summe Miete USt: 476,13, Miete zzgl. NK: 4.761,26, Kaltmiete: 6.131,-4, Nebenkosten: 647,86, Heizkosten: 111,67, Heizkosten in Miete enthalten, Kaution: 18.000,-, Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Beschreibung:
Miete: € 5.997,04
Wohnfläche: 320 m²
5 Zimmer
SIE MÖCHTEN GERN SCHLOSSHERR/IN SEIN?
Wer möchte nicht einmal in einem Schloss wohnen! Hier können Sie das, beinahe, denn diese sehr geräumige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Ensemble des Schlosses Neuwaldegg!

Auf 320 m² finden Sie hier 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite, 4 WC, eine hochwertig ausgestattete Küche, einen Wohn-Ess-Salon nicht nur mit unglaublicher Atmosphäre, sondern auch mit einer offenen Galerie und Bibliothek, selbstverständlich alle notwendigen Abstell- und Hauswirtschaftsräume und Garderoben!

Dass dieses Prachtstück einer Wohnung über eine Klima- und Alarmanlage sowie Fußbodenheizung unter dem Echtholzparkettboden verfügt, braucht wohl nicht eigens erwähnt zu werden!

Vor dem Haus finden Sie Platz für 2 PKW und einige Minuten entfernt die Straßenbahn.

Nun liegt es an Ihnen, ob Sie zukünftig all das genießen werden oder nicht!

Befristung: mindestens 4 Jahre
Nettomiete: EUR 4761,26 p.m.
Betriebskosten inkl. Wasser, Heizung und Internet: EUR 798,70 p.m.
Bruttomiete inkl. BK und UST: EUR 6131,04,- p.m.
Kaution: EUR 18000,-
Provision 2 BMM: EUR 13075,90- inkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 162.24, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.16, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Objektnummer: O2100130944
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Anbieter: Immo-Company
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