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Mietwohnung in 1120 Wien

BALKON - GARAGE - eigenes GEMÜSE!
Mietwohnung in Wien
Wien Mietwohnung - Bild 01
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Wien Mietwohnung - Bild 04

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Fernwärme
Lift
Tiefgarage
Parkett

Wohnung in 1120 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 55,46 m², Gesamtfläche: 62,81 m², Balkone/Terrassen: 7,35 m², Wohneinheiten: 112.

Miete: 860,-, Betriebskosten Netto: 143,-, Gesamtbelastung: 860,-, Summe Miete Netto: 717,-, Miete zzgl. NK: 717,-, Kaltmiete: 860,-, Nebenkosten: 143,-, Kaution: 3,-, Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Beschreibung:
Miete: € 860,-
Wohnfläche: 55,46 m²
2 Zimmer
BALKON - GARAGE - eigenes GEMÜSE!
Eine moderne Wohnung mit Balkon, Garagenplatz und der Möglichkeit, das eigene Gemüse auf der Dachterrasse anzupflanzen - das alles in der Nähe von U6 und S-Bahn!

Dieses 2017 erbaute Haus bietet so einiges: Fahhradraum, Kinderwagenraum, hauseigene Tiefgarage, Keller, begrünte Flächen zum Entspannen, Dachterrasse mit Fernblick ...

Die Wohnung, welche Ihnen hier geboten wird, verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein getrennt begehbares WC, eine Wohnküche mit Ausgang zum geräumigen Balkon sowie ein Schlafzimmer.

Die Küche ist voll ausgestattet, die Parkettfußböden in den Wohnräumen bieten wohlige Wärme, vor allem auch durch die Fernwärme-Fußbodenheizung, der Balkon sieht in den großzügig und sehr grün gestalteten Innenhof der Anlage.

Auf der bereits erwähnten Dachterrasse können Sie nicht nur den Blick über Wien genießen und entspannen, es stehen auch etliche Hochbeete zur freien Verfügung, in denen Sie Ihren grünen Daumen so richtig ausleben und beispielsweise Ihr eigenes Gemüse anpflanzen können!

Der Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist in der Miete bereits inkludiert! Sollten Sie öffentlich unterwegs sein, so erreichen Sie sowohl S-Bahn als auch U-Bahn und Busse in wenigen Minuten.

Geschäfte für die Einkäufe des alltäglichen Bedarfs sind in großer Zahl vorhanden, Lokale für einen geselligen Abend ebenfalls.

Jetzt sind Sie am Zug - noch ist dieses Schmuckstück verfügbar!

Befristung: 40 Monate
Nettomiete: EUR 717,- p.m.
Betriebskosten: EUR 143,-p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 860,- p.m.
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zuzgl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienberater
0699 184 100 028
michael.fiam@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

  Gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, alles in Reichweite
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 30.7, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100130872
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Anbieter: Immo-Company
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