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Mietwohnung in 1160 Wien

Ruhelage mit guter Anbindung
Mietwohnung in Wien
Wien Mietwohnung - Bild 01
Wien Mietwohnung - Bild 02
Wien Mietwohnung - Bild 03

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Fernwärme
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 1160 Wien. Verfügbar: ab sofort.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 44 m², Gesamtfläche: 49 m², Balkone/Terrassen: 5 m², Keller: 3 m², Wohneinheiten: 15.

Miete: 789,-, Betriebskosten Netto: 121,-, Gesamtbelastung: 789,-, Summe Miete Netto: 596,-, Summe Miete USt: 59,6, Miete zzgl. NK: 596,-, Kaltmiete: 789,-, Nebenkosten: 121,-, Kaution: 3.200,-, Provision: 1 BMM exkl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 789,-
Wohnfläche: 44 m²
2 Zimmer
Ruhelage mit guter Anbindung.
Diese neue 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den ruhigen Hinterhof wartet darauf, nach Ihren Wünschen eingerichtet zu werden!

Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe sowie den Zugang zur geräumigen Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der groß genug ist um es sich so richtig gemütlich zu machen.

Das angrenzende Schlafzimmer ist auch großzügig geschnitten und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon sowie zum angrenzenden Duschbad. Das WC ist extra.

Bei der Errichtung der Wohnung wurde Wert auf qualitativ hochwertige Materialien gelegt, so wird mittels Fußbodenheizung unter dem schönen Parkettboden für die nötige Wärme gesorgt, die Fenster sind doppelt verglast und mit Jalousien versehen, die Einbauküche bietet sämtliche notwendigen Geräte und im Bad finden Sie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal: ruhig und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mittels Straßenbahn, S-Bahn oder U-Bahn gelangen Sie in kurzer Zeit sowohl in die Innenstadt als auch an die Stadtgrenze.

Geschäfte für die Alltagseinkäufe finden Sie in unmittelbarer Umgebung, auch Park und Schwimmbad sind nicht weit entfernt.

Befristung: 36 Monate 
Nettomiete: EUR 656,- p.m.
Betriebskosten: EUR  133,-p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 789,- p.m.
Kaution: EUR 3200,-
Provision 1 BMM zuzügl. 20% USt
Mietvertragsvergebührung: keine

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Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam    
Immobilienberater
0699 184 100 028
michael.fiam@immo-company.at

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Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Ruhige Lage mitten in Ottakring
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 35.06, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Objektnummer: O2100130124
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Anbieter: Immo-Company
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