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Mietwohnung in 1020 Wien

Erstbezug mit großem Balkon in 1020 Wien
Mietwohnung in Wien
Wien Mietwohnung - Bild 01
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Wien Mietwohnung - Bild 03

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Fernwärme
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett

Wohnung in 1020 Wien. Verfügbar: 01.04.2019.

2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkon, Wohnfläche: 58 m², Gesamtfläche: 65 m², Balkone/Terrassen: 7 m², Keller: 2 m², Wohneinheiten: 36.

Miete: 920,-, Betriebskosten Netto: 250,-, Gesamtbelastung: 920,-, Summe Miete Netto: 670,-, Miete zzgl. NK: 670,-, Nebenkosten: 250,-, Heizkosten in Miete enthalten, Kaution: 2.000,-, Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Beschreibung:
Miete: € 920,-
Wohnfläche: 58 m²
2 Zimmer
Erstbezug mit großem Balkon in 1020 Wien.
In diesem neu errichteten Niedrigenergie-Wohnhaus nahe des Rudolf-Bednar-Parks haben Sie die Möglichkeit sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen einzurichten!

Auf gut geschnittenen 58 m² plus 7 m² Balkon wartet vielleicht schon Ihre neue Wohnung auf Sie:

Vom Vorraum kommen Sie in die großzügig bemessene Wohnküche mit großer Fensterfront und Ausgang zum Balkon sowie ins Badezimmer und WC.
Von der Wohnküche aus gelangt man in das nebenan liegende Schlafzimmer.

Bei der Errichtung dieses Hauses wurde auf die Verarbeitung hochwertiger Materialien großer Wert gelegt. So finden Sie Eichenholzparkett, Fußbodenheizung mit Fernwärme, 3-fach verglaste Fenster, moderne Sanitärausstattung sowie großflächige Fliesen, elektrischen Sonnenschutz und ein modernes Chip-Schlüssel-System,
Auf den BIldern sehen Sie die Wohnung noch unausgestattet, bei Einzug werden sowohl die Sanitärräume als auch die Küche vollständig zur Verfügung stehen.

Hier wohnen Sie einerseits nahe der Innenstadt, gleichzeitig aber auch unweit der Donauinsel. Großzügige Grünflächen erhöhen die Lebensqualität ebenso wie Geschäfte, Lokale und der Anschluss an viele öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Schnellbahn.

Befristung: 5 Jahre
Nettomiete: EUR 670,- p.m.
Betriebskosten: EUR 250,-p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 920,- p.m.
Kaution: EUR 2000,-
Provision 2 BMM zuzügl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam       
Immobilienberater
0699 184 100 028
michael.fiam@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
  Erstbezug, guter Schnitt, großer Balkon angesagte Lage im 2. Bezirk
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 21.73, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 7.85, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A.
Objektnummer: O2100130100
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Anbieter: Immo-Company
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