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Mietwohnung in 1110 Wien

Simmering - Beim Schloss und doch in der Stadt
Mietwohnung in Wien
Wien Mietwohnung - Bild 01
Wien Mietwohnung - Bild 02
Wien Mietwohnung - Bild 03

Mietwohnung Wien

Einbauküche
Badewanne
Kabel/Sat-TV
Laminat
Haustiere erlaubt

Wohnung in 1110 Wien. Verfügbar: ab sofort.

3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Loggia, Wohnfläche: 75 m², Gesamtfläche: 75 m², Balkone/Terrassen: 6 m², Keller: 3 m².

Miete: 899,-, Betriebskosten Netto: 232,89, Gesamtmiete Netto: 899,-, Gesamtmiete: 899,-, Gesamtbelastung Netto: 899,-, Gesamtbelastung: 899,-, Summe Miete Netto: 666,11, Miete zzgl. NK: 666,11, Nebenkosten: 232,89, Kaution: 3.000,-, Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

Beschreibung:
Miete: € 899,-
Wohnfläche: 75 m²
3 Zimmer
Simmering - Beim Schloss und doch in der Stadt.
Wohnen in der Nähe eines Schlosses - na klar!

Diese 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung kombiniert die Annehmlichkeit eines Außenbezirks mit Blick ins Grüne mit der Verkehrsanbindung zur Innenstadt, welche Sie durch Bus und U3 in wenigen Minuten erreichen. Das Schloss Neugebäude ist nur wenige Schritte entfernt und hält zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote bereit. 

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in die Küche, Sanitärräume, ins Schlafzimmer sowie ins Wohnzimmer, das durch die Loggia einen Blick auf die Grünflächen hinter dem Haus freigibt. Vom Wohnzimmer aus ist ein weiteres Schlafzimmer zu begehen, das natürlich auch gut als Kinderzimmer genutzt werden kann. 

Die Küche ist mit Ceranfeld und E-Herd, Waschmaschine sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und bietet genügend Stauraum für die notwendigen Utensilien. Das Schlafzimmer bietet eine Schrankwand, in der von Kleidung bis zu Haushaltsgeräten alles gut untergebracht werden kann. Ein Kellerabteil kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Da diese Wohnung inmitten des Hauses gelegen ist, fallen nur geringe Heizkosten an. Sie wird vorerst für 40 Monate mit der Option auf Verlängerung vermietet. Kleine, ruhige Haustiere können nach Absprache mit der Vermieterin mitgebracht werden. 

Befristung: 40 Monate 
Nettomiete: EUR 666,11,- p.m.
Betriebskosten inkl. Wasser: EUR 232,89,-p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 899,- p.m.
Kaution: EUR 3000,.-,-
Provision 2 BMM: EUR 1798,- exkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

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Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam       
Immobilienberater
0699 184 100 028
michael.fiam@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

  Auf der Kaiserebersdorferstraße mit Blick ins Grüne
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 96.15, HWB Klasse: C.
Objektnummer: O2100129193
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Anbieter: Immo-Company
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