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Mietwohnung in 1220 Wien

Wenn Sie viel Platz brauchen: Sanierte Altbauwohnung in gesuchter Lage wartet auf Sie!
Mietwohnung in Wien
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Mietwohnung Wien

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Parkett
Haustiere erlaubt

Wohnung in 1220 Wien. Verfügbar: ab sofort.

5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 150 m², Gesamtfläche: 150 m².

Miete: 1.540,-, Betriebskosten Netto: 220,-, Gesamtmiete Netto: 1.420,-, Gesamtmiete USt: 120,-, Gesamtmiete: 1.540,-, Gesamtbelastung Netto: 1.420,-, Gesamtbelastung: 1.540,-, Summe Miete Netto: 1.200,-, Summe Miete USt: 120,-, Miete zzgl. NK: 1.200,-, Kaltmiete: 1.540,-, Nebenkosten: 220,-, Kaution: 4.000,-, Provision: 3.408,-- EUR inkl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Miete: € 1.540,-
Wohnfläche: 150 m²
5 Zimmer
Wenn Sie viel Platz brauchen: Sanierte Altbauwohnung in gesuchter Lage wartet auf Sie!
Diese helle, großzügige Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz und der U1 Station.

Die meisten Zimmer sind unabhängig voneinander begehbar.
Über einen Vorraum mit einem kleinen Klopfbalkon betreten Sie die Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche (Markengeräte, auch eine Waschmaschine ist vorhanden), einen großzügigen Wohnbereich (zwei Zimmer) mit einem schönen und funktionsfähigen Kachelofen, weitere drei Zimmer, Abstellraum und  2 WCs.
Stauraum finden Sie in den  vorhandenen Kastenwänden.

Das Badezimmer ist eine Wellnessoase mit Whirlpool, getrennter Dusche, Waschbecken und Sauna.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Sat-Antenne, Gegensprechanlage, Alarmanlage sind selbstverständlich vorhanden.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.200,-- monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 220,-- EUR monatlich
- Umsatzsteuer : EUR 120,00 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten (gerundet): EUR 4.000,--
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- Mietvertragsvergebührung: keine

Provisionshinweis: Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.: EUR 3.408,--

In zwei Gehminuten erreichen Sie die U-Bahnstation Kagraner Platz und viele Einkaufmöglichkeiten!
Ideale Anbindung an die UNO-City, die Innenstadt und an das Erholungsgebiet an der Neuen und Alten Donau.

Haben Sie Interesse an der Wohnung?
Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Irene Hruska
Gebietsleiterin
mobil: 0664 84 10 772
@: irene.hruska@immo-company.at

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.
Hinweis: Der Immobilienmakler steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
  Ruhelage und Grünblick
optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur Blick auf den St. Wendelin-Platz
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 152, HWB Klasse: E.
Objektnummer: O2100128913
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company
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